Meestoof 19 COLIJNSPLAAT

woonhuis
twee onder een kapwoning

Baujahr 2017

Wohnbereich 160 m²

Anzahl der Schlafzimmer 4

Beschreibung

Doppelhaushälfte (2017) mit einem Rauminhalt von ca. 669 m3 in Colijnsplaat!

Wenn Platz, Luxus, Neubau, wartungsfrei, nachhaltig und energieeffizient und ein eigener Parkplatz Ihre Schlüsselwörter bei der Suche nach einem neuen Haus sind, dann sind Sie bei Meestoof 19 in Colijnsplaat an der richtigen Adresse.

Hinter der rot-schwarzen Steinfassade verbirgt sich ein modernes, voll isoliertes Haus aus dem Jahr 2017. Neben einer luxuriösen Küche mit Kochinsel und modernen Geräten und 3 Schlafzimmern verfügt das Haus auch über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer oder ein Büro im Abstellraum oder auf dem geräumigen Dachboden einzurichten.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner, pflegeleichter Garten mit schönen Blumenbeeten und Palmen. Dieser bietet viele Sonnen- und Schattenplätze, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können und wo die Kinder endlos spielen können.

Die Lage ist ideal. Die Immobilie ist ruhig gelegen im schönen Colijnsplaat mit der Oosterschelde um die Ecke und dem Nordseestrand 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Dorf garantiert alle notwendigen Einrichtungen, wie eine Grundschule, eine Arztpraxis mit Apotheke, eine frische Bäckerei, einen Supermarkt, ein Pflegezentrum und mehrere Restaurants mit sonnigen Terrassen, um ein leckeres Getränk oder frischen Fisch zu genießen, denn der steht in diesem Fischerdorf immer auf der Speisekarte.

Die umliegende Natur ist wunderschön und kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden. Die Insel ist mit vielen Radwegen ausgestattet, fast immer mit Blick auf das Wasser. Wahrlich einzigartig. Außerdem sind die Nachbardörfer Kortgene und Kamperland nicht weit entfernt, die Städte Goes und Zierikzee sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und Rotterdam und Antwerpen sind in einer Stunde zu erreichen.

Kurzum: ein Familienhaus mit der Möglichkeit für ein Büro, eine Werkstatt oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

Grundriss:

Erdgeschoss

Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den Abstellraum, den Zählerschrank, die Toilette mit Waschbecken und die Treppe in den ersten Stock. Der Abstellraum ist geräumig und verfügt über einen Anschluss für Elektrogeräte. Aufgrund des Fensterrahmens an der Vorderseite kann dieser Raum auch als Büro, Altbau oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, den Raum als Garage zu nutzen. Abstellraum aus hat man Zugang zum Garten.

Vom Eingang aus betritt man auch das schöne, helle und geräumige Wohnzimmer mit Luxusküche mit Kochinsel, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über zwei Gartenschiebetüren in einen pflegefreien Garten mit großer Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit Holzschuppen. Es gibt einen freien Hintereingang.

Erster Stock

Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock. Hier gibt es Zugang zu zwei großen Schlafzimmern, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Es gibt ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette.

Zweiter Stock

Über die feste Treppe gelangt man in den zweiten Stock mit zwei Oberlichtern und der CV-Anlage. Derzeit wird dieser große Raum als Schlafzimmer genutzt, aber zwei Schlafzimmer und möglicherweise ein weiteres Badezimmer könnten hier leicht realisiert werden.

Allgemein

- Energieetikett A

- 7 Sonnenkollektoren vorhanden

- Wohnfläche ca. 160 m²

- Grundstücksfläche ca. 341 m²

- Elektroauto-Ladestation, zur Übernahme verfügbar

- Angebauter Abstellraum

Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.