Landweg 10A

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een landelijke ligging!

Aan de Landweg 10A in 's-Heer Arendskerke komt het beste van twee werelden samen: de rust en vrijheid van het buitenleven gecombineerd met het comfort van een royale, uitstekend onderhouden woning. Deze vrijstaande woning biedt een doordachte indeling, hoogwaardige leefruimtes en een fraai aangelegd perceel waarop ruimte en privacy centraal staan. De woning is in de periode 2019–2026 gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor sprake is van een comfortabel en instapklaar geheel. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie extra slaapkamers op de verdieping en energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de woonwensen van nu én de toekomst.

Ook buiten ontbreekt het aan niets. De royale oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de verschillende bijgebouwen zorgen voor bijzonder veel extra ruimte en gebruiksmogelijkheden. De vrijstaande garage beschikt over een bergzolder. Daarnaast is er een geïsoleerde berging, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een atelier, kantoor, studio, werkplaats, hobbyruimte of stalling. De combinatie van de woning en deze multifunctionele ruimtes maakt het geheel bij uitstek geschikt voor wie wonen, werken, hobby en opslag op één locatie wil combineren. De royale overkapping vormt bovendien een heerlijke, volwaardige buitenkamer, waar je beschut en comfortabel van het buitenleven kunt genieten.

De tuin rondom de woning biedt veel privacy en meerdere mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De aanwezige 20 zonnepanelen dragen, samen met energielabel A, bij aan een duurzame en energiezuinige woonbeleving. De landelijke omgeving zorgt dagelijks voor rust en ruimte, terwijl Goes op korte afstand ligt. Uitvalswegen en diverse voorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar. Voor gezinnen is bovendien Educatief Centrum Schengehof, waar basisschool en kinderopvang worden gecombineerd, op loopafstand gelegen.

Indeling

Begane grond
Via de ruime entree met meterkast, modern toilet en trapopgang betreed je de woning. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht. De royale woonkeuken met centraal kookeiland sluit naadloos aan op de woonkamer en is dé plek waar koken, eten en gezellig samenzijn samenkomen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de badkamer.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en een complete badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen en biedt het huis flexibiliteit voor verschillende levensfasen en woonwensen.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet, waardoor ook deze verdieping van alle gemakken is voorzien.

Zolder
Via de vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag.

Bijgebouwen
De bijgebouwen vormen een belangrijk pluspunt van het geheel en bieden opvallend veel ruimte en mogelijkheden. De vrijstaande garage is uitgevoerd met spouwmuren en leent zich uitstekend voor het stallen van voertuigen, hobby's of opslag. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die als extra bergruimte kan worden gebruikt. Daarnaast is er een geïsoleerde berging die dankzij de uitvoering en beschikbare ruimte multifunctioneel inzetbaar is als bijvoorbeeld atelier, kantoor, studio, werkplaats of hobbyruimte.

Aansluitend bevindt zich de royale overkapping, die feitelijk als een volwaardige buitenkamer functioneert en een heerlijke plek biedt om gedurende een groot deel van het jaar beschut van de tuin te genieten. De aanwezige vliering zorgt daarnaast voor praktische extra opslagruimte. De hoeveelheid ruimte en de veelzijdigheid van de bijgebouwen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie wonen en werken wil combineren of behoefte heeft aan veel hobby-, stallings- of opslagruimte.

Kenmerken
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1975
Energielabel A
20 zonnepanelen
Gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt in de periode 2019–2026
Slaap- en badkamer op de begane grond
Vrijstaande garage met bergzolder
Op korte afstand van Goes

Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.