Kievitenlaan 30 .

Idealer Ausgangspunkt in Veere - wohnen, erholen oder vermieten!



Diese sonnige Wohnung mit Südbalkon bietet alle Freiheiten: Zweitwohnsitz am Veere-See oder eine attraktive Kapitalanlage in der Küstenregion Zeelands.



Geeignet als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz und Freizeitvermietung

Attraktives Vermietungspotenzial dank der Lage in der Nähe des Veere-Sees und der Yachthäfen

Bewährter Vermietungsstandort: Die Wohnung wird seit 9 Jahren erfolgreich als Freizeitvermietung vermietet

Interessant als Investition, Zweitwohnsitz oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Komplette Wohnung: zwei Schlafzimmer, moderne Ausstattung

Südbalkon für optimalen Genuss bis zum Sonnenuntergang

Energielabel B und kürzlich erneuerte wartungsfreie Fensterrahmen, Fenster (HR++) und Außentüren (2023).

Privatparkplatz

Kurze Entfernung zu Middelburg, Domburg und den Nordseestränden

Die Fassadenverkleidung wird im Herbst (2025) in anthrazitfarbenem Kunststoff (wartungsfrei) erneuert

Genießen Sie Raum, Licht und Ruhe an einem einzigartigen Ort in der Nähe des belebten Veere?

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im grünen Park ‚Buiten de Veste‘, etwas außerhalb der charakteristischen Stadt. Hier wohnen Sie im Herzen von Walcheren, mit Middelburg und den Nordseestränden in der Nähe.



Veere selbst ist eine stimmungsvolle historische Stadt mit vielen Denkmälern, Geschäften und Natur. Von den Jachthäfen aus fahren im Sommer die Schiffe auf dem schönen Veerse Meer vorbei. Ein Ort voller Geschichte, unendlicher Aussichten und Erholungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Zeeland jeden Tag von seiner schönsten Seite genießen möchten.



Die Wohnung

Diese geräumige Wohnung (ca. 84 m²) befindet sich im ersten Stock und hat eine sonnige Südlage. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Loft und großen Fenstern bietet viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne, der jeden Tag anders ist. Über die Gartentür gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.



Die Küche ist modern und in hellen Farben gehalten, komplett mit Einbaugeräten. Auf dieser Etage befinden sich auch das erste Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.



Über eine feste Treppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein zweites Schlafzimmer, zusätzlicher Stauraum und ein offener Dachboden befinden - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.



Pluspunkte

Doppelnutzung: sowohl Dauerwohnsitz als auch Freizeitnutzung und Vermietung erlaubt.

Nach Süden ausgerichteter Balkon: viel Sonne.

Erneuerte, wartungsfreie Fensterrahmen, Fenster (HR++) und Außentüren (2023).

Anlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort.

Atmosphärischer Kaminofen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Fassadenverkleidung wird im Herbst (2025) in anthrazitfarbenem Kunststoff (wartungsfrei) erneuert

Bewährter Vermietungsstandort: Die Wohnung wird seit 9 Jahren erfolgreich freizeitmäßig vermietet

Interessant als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung



Grundriss



Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit geräumiger Diele, Zählerschrank und Abstellraum. Zugang zum Wohnzimmer mit Kaminofen und offenem Dachboden. Halboffene Küche, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken, separate Toilette mit Handwaschbecken. Süd-Balkon.



Erster Stock:

Landung, zweites Schlafzimmer, Abstellraum, Blick auf das Wohnzimmer durch den Dachboden.



Allgemeine Merkmale:

Wohnfläche ca. 84 m²

Inhalt ca. 278 m³

Energielabel B

Preisvorstellung ohne Inventar (Inventar wird für 5.000 € übernommen)



Diese Informationen wurden von uns mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.