Kievitenlaan 30

Sonnige und geräumige Wohnung am Rande des historischen Veere - mit 3-fachem Ziel!

Genießen Sie Ruhe, Raum und Grün, mit den gemütlichen Yachthäfen, Geschäfte und See Veere zu Fuß erreichbar. Dauerhaftes Wohnen, Zweitwohnung oder Freizeitvermietung: hier ist alles möglich!



Geräumige und helle Wohnung (ca. 84 m²) mit offenem Loft

Sonniger Südbalkon mit schöner Aussicht

3- Doppelnutzung: Dauerhaftes Wohnen, Zweitwohnung und Freizeitvermietung ist möglich

Moderne Küche und Badezimmer, zwei Schlafzimmer

Erneuerte HR++ Fenster, Fensterrahmen und Außentüren (2023)

Privater Parkplatz

Ruhige Lage im grünen Park 'Buiten de Veste' in der Nähe von Veere

Fassadenverkleidung wird im Herbst (2025) in anthrazitfarbenem Kunststoff (wartungsfrei) erneuert

Genießen Sie Raum, Licht und Ruhe an einem einzigartigen Ort in der Nähe des belebten Veere?

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im grünen Park ‚Buiten de Veste‘, etwas außerhalb der charakteristischen Stadt. Hier wohnen Sie im Herzen von Walcheren, mit Middelburg und den Nordseestränden in der Nähe.



Veere selbst ist eine attraktive historische Stadt mit vielen Denkmälern, Geschäften und Natur. Von den Jachthäfen aus fahren im Sommer die Schiffe auf dem schönen Veerse Meer vorbei. Ein Ort voller Geschichte, unendlicher Aussichten und Erholungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Zeeland jeden Tag von seiner schönsten Seite erleben möchten.



Die Wohnung

Diese geräumige Wohnung (ca. 84 m²) befindet sich im ersten Stock und hat eine sonnige Südlage. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Loft und großen Fenstern bietet viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne, der sich jeden Tag ändert. Über die Gartentür gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.



Die Küche ist modern und in hellen Farben gehalten, komplett mit Einbaugeräten. Auf dieser Etage befinden sich auch das erste Schlafzimmer, ein ordentliches Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.



Eine feste Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein zweites Schlafzimmer, zusätzlicher Stauraum und ein offener Dachboden befinden - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.



Pluspunkte



3- Doppelnutzung: sowohl Dauerwohnsitz als auch Freizeitnutzung und Vermietung möglich.

Südbalkon: viel Sonne.

Erneuerte wartungsfreie Fensterrahmen, Fenster (HR++) und Außentüren (2023).

Anlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort.

Atmosphärischer Kaminofen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Fassadenverkleidung wird im Herbst (2025) in Kunststoff anthrazit (wartungsfrei) erneuert

Bewährter Vermietungsstandort: Die Wohnung wird seit 9 Jahren erfolgreich freizeitmäßig vermietet

Interessant als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Grundriss



Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit geräumiger Diele, Zählerschrank und Schrankraum. Zugang zum Wohnzimmer mit Kaminofen und offenem Dachboden. Halboffene Küche, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken, separate Toilette mit Handwaschbecken. Süd-Balkon.



Erster Stock:

Landung, zweites Schlafzimmer, Abstellraum, Blick auf das Wohnzimmer durch den Dachboden.



Allgemeine Merkmale:

Wohnfläche ca. 84 m²

Inhalt ca. 278 m³

Energielabel B

Preisvorstellung ohne Inventar (Inventar wird für 5.000 € übernommen)



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.