Kaaidijk 44

KORTGENE

Neu

€ 349.000,- k.k.

woonhuis
hoekwoning

Baujahr 2001

Wohnbereich 107 m²

Anzahl der Schlafzimmer 3

Beschreibung

Wohnen mit herrlichem Blick über den Hafen von Kortgene!

In wunderschöner Lage am Kaaidijk in Kortgene befindet sich dieses geräumige Eckhaus aus dem Jahr 2001. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie täglich einen freien und lebendigen Blick über den Hafen. Das Haus verbindet eine überraschende Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einem komfortablen Wohnbereich, was es zu einem wunderbaren Ort macht, nach Hause zu kommen.

Die Lage ist ideal für Liebhaber von Ruhe, Wasser und dem zeeländischen Landleben. Der Hafen, das Veerse Meer und die Annehmlichkeiten des gemütlichen Dorfes Kortgene sind nur wenige Schritte entfernt. Sie können einen Spaziergang entlang der Kaimauer machen, im gemütlichen Dorf essen gehen und die Wassersportmöglichkeiten genießen. Hier wohnen Sie an einem einzigartigen Ort, an dem sich jeder Tag wie ein Tag am Wasser anfühlt.

Aufteilung

Wohnebene 0

Der Eingangsbereich führt in den Flur mit Zählerschrank und einem WC mit Handwaschbecken. Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer, wo die großen Fensterfronten für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick über den Hafen von Kortgene sorgen. Angrenzend befindet sich die offene Küche an der Vorderseite der Wohnung. Durch Flügeltüren im Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon, von dem aus man den Blick über das Wasser optimal genießen kann.

Wohnetage +1

Der Flur bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Schlafzimmer auf der Hafenseite verfügt über Flügeltüren zu einem zweiten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Außerdem gibt es einen praktischen Schrank, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.

Dachboden

Über eine Klapptreppe gelangt man auf den geräumigen Dachboden. Diese Etage bietet reichlich praktischen Stauraum.

Wohnetage -1

Über den Flur gelangt man ins Untergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hintergarten, ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und ausreichend Stauraum sowie ein Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet.

Terrasse

Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse/dem Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf den Yachthafen Delta Marina. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Allgemeines:

Eckhaus

Baujahr 2001

Energieeffizienzklasse A

Schöner Blick über den Hafen von Kortgene

Drei Schlafzimmer

Zwei Balkone und ein Garten hinter dem Haus

Praktisches Untergeschoss mit Abstellraum und Schlafzimmer

Geräumiger Dachboden, über eine Bodentreppe erreichbar

Doppelte Nutzungsbestimmung

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