Hof van Zeeland 67

Freistehendes Ferienhaus an einem schönen Ort im Park Hof van Zeeland gelegen.



Gute Rendite bei der Vermietung und trotzdem 60 Tage im Jahr sorglos Eigentum genießen können.



Eingebettet in eine grüne Umgebung im „Zak van Zuid-Beveland“ ist der Erholungspark Hof van Zeeland ein geeigneter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den historischen Städten Goes, Middelburg, Zierikzee und Vlissingen. Für diejenigen, die einen Strandtag bevorzugen, ist der Nordseestrand in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Ferienhaus bietet das gesamte Wohnprogramm im Erdgeschoss. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, 1 Auto am Haus zu parken.



Die Immobilie wurde immer sehr gut gepflegt. Das gesamte Haus wurde vor kurzem gestrichen, sowohl innen als auch außen. Außerdem gibt es ein neues Bad, einen neuen Geschirrspüler und neue Gartenmöbel. Sie (oder Ihr Mieter) können also sofort mit der Nutzung des Ferienhauses beginnen.



Grundriss



Erdgeschoss:

Sie betreten das Haus über das Wohnzimmer, das durch die großen Fenster mit weiß gestrichenen Rahmen hell erleuchtet ist und einen schönen Wohnraum bietet. Durch die Flügeltüren gelangen Sie auf die Terrasse. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Zwei Schlafzimmer und der Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.



Dachgeschoss

Der abschließbare Dachboden ist über eine separate Treppe im Hauswirtschaftsraum erreichbar und wurde zu einem vollwertigen Extraraum ausgebaut, der mit neuem Laminatboden und Dachfenster ausgestattet ist. Ideal zur Eigennutzung und bei Vermietung als abschließbarer Raum mit sauberen Lagermöglichkeiten.



Garten

Der umliegende Garten ist gepflegt und bietet einen schönen Platz im Freien. Ein gläserner Windschutz schützt die Terrasse vor dem Wind, so dass man auch im Frühjahr die ersten Sonnenstrahlen genießen kann.



Einrichtungen

Der Park verfügt über schöne Spielmöglichkeiten für Kinder und Sie haben Zugang (gegen Gebühr) zu den Schwimmbädern direkt gegenüber dem Park. Das nahegelegene charakteristische Dorf Heinkenszand bietet viele Unterhaltungsmöglichkeiten mit schönen Geschäften und Restaurants. Sehr praktisch sind auch der dortige Supermarkt und die Fachgeschäfte für Lebensmittel.



Finanziell

In Kombination mit Ihrer eigenen Nutzung an mindestens 60 Tagen im Jahr lässt sich die Immobilie gut vermieten. Durch Hof van Zeeland sind Sie völlig unbelastet. Das Nettoeinkommen, einschließlich der Abrechnung der Parkkosten und anderer Kosten, war in den letzten Jahren sehr gut. Darüber hinaus profitieren Sie bei der Vermietung von zusätzlichen Einnahmen aus den anderen Parkeinnahmen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.



Allgemeines:

wird bis auf einige Gegenstände inklusive Inventar verkauft

komplettes Wohnprogramm im Erdgeschoss

Erholungshaus

freistehendes Haus

gute Vermietungsmöglichkeiten durch Hof van Zeeland

Wohnfläche ca. 54 m²

Inhalt ca. 264 m³

Grundstücksgröße 281m²



Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie an Ihre Untersuchungspflicht.