Duinweg 48

OOSTKAPELLE

verfügbar

€ 1.100.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 1978

Wohnbereich 192 m²

Anzahl der Schlafzimmer 6

Beschreibung

Schönes freistehendes Haus in bester Lage am Duinweg in Oostkapelle!

Sie suchen ein Traumhaus in bester Lage? Dieses gut gepflegte, freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² bietet alles, was Sie suchen. Es liegt in einer grünen, parkähnlichen Umgebung, an der Zufahrtsstraße zum Strand und in fußläufiger Entfernung sowohl zum Meer als auch zum gemütlichen Dorfzentrum von Oostkapelle. Hier genießen Sie Ruhe, Platz und Natur, und der Strand ist gleich um die Ecke.

Platz und Komfort

Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² bietet diese Immobilie viel Platz zum Leben. Mit 5 geräumigen Schlafzimmern (Option für ein 6.), 3 Bädern, einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und einer großen Sonnenterrasse ist dies ein ideales Haus für Familien, Heimarbeiter oder Liebhaber von Komfort und Platz. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und mehrere Sonnenterrassen, auf denen Sie in aller Ruhe die Natur genießen können.

Flexibler Grundriss

Das Haus verfügt über ein einzigartiges und flexibles Wohnprogramm. Natürlich können Sie das ganze Haus als eine Einheit bewohnen. Wenn Sie das Haus dauerhaft bewohnen, können Sie unter bestimmten Bedingungen auch einen Teil des Hauses vermieten. Bitte beachten Sie, dass Sie sich bei Plänen zur Freizeitvermietung immer über die geltenden Vorschriften erkundigen müssen! Nicht alles ist erlaubt.

Grundriss:

Erdgeschoss:

Eingang zum Haus (ebenerdig), Flur mit Zugang zu 2 Schlafzimmern, eine separate Toilette und ein Duschbad. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Schiebetüren, ist von der Halle zugänglich. Durch die Halle ist auch der Zugang zu einem (Arbeits-)Raum / Hauswirtschaftsraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit einer Tür zum Garten.

Untergeschoss:

Durch ein Portal, das vom Flur aus zugänglich ist, gelangt man in das Untergeschoss mit einem großen Schlafzimmer und einem Bad en suite. Das Untergeschoss eignet sich auch hervorragend als Arbeitszimmer, der Raum ist multifunktional.

Höhere Ebene:

Das imposante Wohnzimmer auf einer erhöhten Ebene ist über eine Treppe oder eine charmante Außentreppe erreichbar und verfügt über einen stimmungsvollen Doppelkamin und eine halboffene Küche. Dieser Raum ist ideal für gemütliche Familienabende oder den Empfang von Gästen.

Erster Stock:

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Kommen Sie und erleben Sie den Charme selbst!

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit an einem der schönsten Orte in Oostkapelle. Sind Sie neugierig, was diese schöne Immobilie zu bieten hat? Kontaktieren Sie Ruiterplaat Makelaardij für eine Besichtigung. Wir führen Sie gerne herum.

Zusätzliche Informationen:

- Geeignet für dauerhaftes Wohnen oder als Zweitwohnsitz

- Wohnfläche: ca. 192 m²

- Grundstücksgröße: ca. 800 m²

- 5 Schlafzimmer, Möglichkeit von 6

- 3 Bäder

- Großer Garten mit Sonnenterrassen

- Das Haus ist gut isoliert und mit Doppelverglasung, Dachisolierung und Zentralheizungsanlage (HR-Kessel, 2009) ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine teilweise Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

- Informieren Sie sich gut über die Nutzungsmöglichkeiten

Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.