Duinvallei 25

Duinvallei – Genießen Sie die Natur in einer Villa für 8 Personen an der Küste von Zeeland!



Mitten im grünen Herzen des Parks De Groote Duynen in Kamperland liegt Duinvallei 25: eine luxuriöse, freistehende Villa, in der Komfort, Natur und Privatsphäre zusammenkommen. Umgeben von Dünenlandschaft und üppigem Grün ist dies das ideale Familienhaus für alle, die Ruhe, Raum und das Leben im Freien genießen möchten.



Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 930 m² mit einer großen Terrasse und herrlicher freier Aussicht – der ideale Ort für lange Sommerabende mit einem guten Glas Wein oder einem gemütlichen Barbecue mit der Familie. Dank der Südlage lässt es sich hier fast immer wunderbar verweilen. Im Inneren finden Sie auf der Erdgeschossebene allen Luxus: ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine moderne offene Küche, vier komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die Einrichtung ist geräumig, hell und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet – perfekt für Familien oder mehrere Paare. Diese luxuriöse und energieeffiziente Villa verfügt über die Energieeffizienzklasse A, ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus.



Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich drei wasserreiche Gebiete – der Nordseestrand, der Veerse Meer und die Oosterschelde –, die sich ideal für Wassersport, Schwimmen, Segeln oder Stand-up-Paddling eignen. Darüber hinaus lädt die weitläufige Landschaft zu schönen Radtouren und Wanderungen in der Natur ein. Ob Sie nun Ruhe, Abenteuer oder wertvolle Zeit mit der Familie suchen – Duinvallei 25 ist der perfekte Ausgangspunkt, um all das zu erleben.



Die Lage ist auch deshalb einzigartig, weil alle notwendigen Einrichtungen in Reichweite sind. Die gemütlichen Dörfer Kamperland und Vrouwenpolder sind nicht weit entfernt und bieten alles, was Sie brauchen: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und mehr. Lust auf einen Ausflug? In nur 10 Minuten erreichen Sie die historischen Städte Veere und Middelburg, wo Kultur, Atmosphäre und schöne Boutiquen aufeinander treffen. Lust auf einen Shopping-Tag? Rotterdam und Antwerpen sind nur eine Autostunde entfernt, ideal für einen spontanen Städtetrip.



Aufteilung

Beim Betreten gelangen Sie vom Vordach in die zentrale Halle, von der aus alle anderen Räume zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfronten und der direkten Verbindung zum umliegenden Garten sehr hell. Für die kälteren Winterabende gibt es einen gemütlichen Gaskamin. Die offene Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Durch die Gartentüren gelangen Sie in den Garten mit Terrasse und Überdachung. Genießen Sie Privatsphäre, Platz und die Freiheit für Kinder, sicher zu spielen.



Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem komfortablen Bad ist gut ausgestattet mit Waschbecken, begehbarer Dusche und Toilette. In der Mitte des Hauses befindet sich das zweite Badezimmer. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Außerdem haben Sie vom Flur aus Zugang zu einer dritten separaten Toilette, einem praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Zentralheizung sowie zusätzlichem Stauraum und dem Zählerschrank.



Der Garten ist von Grün umgeben und liegt in einem wunderschönen Dünengebiet. Dank des großzügigen Grundstücks gibt es viel Platz, um ungestört zu entspannen, zu spielen oder gemeinsam lange Sommerabende unter beeindruckendem Himmel zu genießen.

Die Villa bietet Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.



Besonderheiten:

Baujahr 2019 (Quelle: BAG)

Wohnfläche ca. 133 m² (gemäß NEN 2580)

Inhalt ca. 498 m³

Grundstücksfläche 930 m²

Energieeffizienzklasse A+

Sonnenkollektoren (20)

Ladestation

Heizung und Warmwasserversorgung über Zentralheizung

Fußbodenheizung

Vollständig isoliert

Gute Vermietungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten

Eigenes Grundstück



Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.