Dennenlaan 17

KAMPERLAND

verfügbar

€ 749.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 1978

Wohnbereich 121 m²

Anzahl der Schlafzimmer 3

Beschreibung

Wunderschön renoviertes Einfamilienhaus im beliebten Park De Ruiterplaat!

Im beliebten und grünen Park De Ruiterplaat in Kamperland befindet sich dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus, in dem Komfort, Nachhaltigkeit und eine fantastische Lage zusammenkommen. Das Haus verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss befinden. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur für Familien, sondern ist auch ideal für das Wohnen auf einer Ebene oder die Unterbringung von Gästen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2023 wurden nicht weniger als 15 Solarmodule und eine Wärmepumpe installiert, wodurch das Haus für die Zukunft gerüstet ist und von einer energieeffizienten und nachhaltigen Anlage profitiert. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, grünen Grundstück mit viel Privatsphäre. Dank der großzügigen Gestaltung der Wohnanlage und der grünen Umgebung erleben Sie hier ein herrliches Gefühl von Freiheit.

De Ruiterplaat ist bekannt als ruhige und gepflegte Wohnanlage mit viel Grün und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Häuser sowohl für den dauerhaften als auch für den Freizeitwohnsitz genutzt werden dürfen. Dadurch eignet sich dieses Haus hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus für den Eigengebrauch.

Zudem ist die Lage hervorragend. Der Park grenzt an das wunderschöne Veerse Meer, ein beliebtes Ziel für Wassersportler. Segeln, Stand-up-Paddling, Schwimmen oder ein entspannter Spaziergang am Wasser gehören hier zu den täglichen Möglichkeiten. Darüber hinaus liegt das gemütliche Zentrum von Kamperland in unmittelbarer Nähe, wo Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Gastronomiebetriebe und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.

Aufteilung

Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Flur, Zählerschrank, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, separates WC und Badezimmer. Vom Flur aus sind das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Holzofen und die Küche erreichbar. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Garten mit mehreren Terrassen, einer Überdachung und zwei freistehenden Abstellräumen.

Erster Stock

Flur mit Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette sowie ein praktischer Abstellraum.

Allgemein:

- Lage in der Nähe des Ufers des Veerse Meers

- Anbau im Obergeschoss (2023)

- Energieeffizienzklasse A

- Solarmodule: 15 (2023)

- Wärmepumpe und Stromanschluss 2023

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Gartenausrichtung nach Südwesten

Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Einzelheiten

Transfer

Preisvorstellung: € 749.000,- k.k.
Status: verfügbar
Annahme: nach Vereinbarung

Konstruktion

Residenzart: woonhuis
Anzahl der Etagen: 2
Gebäudetyp: bestehende Immobilie
Baujahr: 1978
Aktuelles Ziel: Wohnraum
Wartung innen: gut
Wartung außen: gut
Dienstleistungen: tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolierung: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas