Boogerdlaan 27

KORTGENE

Neu

€ 489.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 1980

Wohnbereich 141 m²

Anzahl der Schlafzimmer 3

Beschreibung

Freistehendes Haus auf einem großzügigen Grundstück am Rande des Bungalowparks „De Boogerd“ in Kortgene!

Am Rande des Bungalowparks „De Boogerd“ in Kortgene bieten wir dieses freistehende Haus mit Garage an, das auf einem großzügigen Grundstück von nicht weniger als 853 m² Eigenfläche liegt. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren und Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.

Das Haus ist technisch gut instand gehalten, muss jedoch gründlich modernisiert und renoviert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Gerade deshalb können Sie hier gezielt investieren und das Haus Schritt für Schritt an Ihren eigenen Geschmack anpassen.

Ein wichtiger Pluspunkt ist die Nutzungsbestimmung des Parks: Sowohl die dauerhafte Bewohnung als auch die Nutzung als Ferienwohnsitz sind erlaubt. Eine gewerbliche Vermietung ist nicht gestattet. Zudem handelt es sich um 100 %iges Eigentum am Grundstück, und es fallen KEINE Parkgebühren an.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick

• Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr ca. 1980

• Ca. 152 m² Nutzfläche

• 853 m² eigenes Grundstück

• Drei Schlafzimmer im Obergeschoss

• Badezimmer im Obergeschoss

• Von der Rückseite des Obergeschosses aus herrlicher Blick auf die umliegende Polderlandschaft

• Großzügiger Garten mit altem Baumbestand und Bewuchs

• Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück

• Möglichkeit, das Grundstück im Rahmen der geltenden Vorschriften weiter zu nutzen oder zu erweitern

• Südlage

• Energieeffizienzklasse C

• Sowohl Dauerwohnsitz als auch Ferienwohnsitz sind zulässig

• Keine gewerbliche Vermietung zulässig

• Volles Eigentumsrecht am Grundstück

• Keine Parkgebühren

Noord-Beveland: Wohnen und Erholung

Das Haus befindet sich in wunderschöner Lage auf Noord-Beveland, zwischen dem Veerse Meer, der Oosterschelde und der Nordsee. Von Kortgene aus sind unter anderem Goes, Middelburg und Zierikzee gut erreichbar. Die Insel bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern, für Wassersport und Freizeitaktivitäten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Weite der zeeländischen Landschaft genießen können.

Gut zu wissen

Das Haus muss gründlich modernisiert werden. Die technische Substanz ist gut, doch verschiedene Teile sind veraltet und erfordern Maßnahmen, um das Haus vollständig auf den aktuellen Stand zu bringen.

Der Verkäufer hat das Haus nicht selbst bewohnt und kann daher nicht aus eigener Erfahrung über alle Aspekte des Hauses Auskunft geben. Selbstverständlich nehmen wir uns bei einer Besichtigung gerne die Zeit, Sie so umfassend wie möglich herumzuführen und Ihre Fragen zu beantworten, soweit die verfügbaren Informationen dies zulassen.

Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind unverbindlich. Bezüglich der Nutzungs- und Zweckbestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.