Boogerdlaan 10

KORTGENE

Neu

€ 569.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 1979

Wohnbereich 110 m²

Anzahl der Schlafzimmer 3

Beschreibung

Komfort, Platz und Ruhe!

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, in dem Komfort, Platz und Ruhe miteinander verschmelzen, brauchen Sie nicht länger zu suchen. Dieser hervorragend gepflegte, freistehende Bungalow an der Boogerdlaan 10 in Kortgene bietet Ihnen die Möglichkeit, komplett ebenerdig auf einem großzügigen Grundstück zu wohnen. Mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten, einer direkt vom Haus aus zugänglichen Garage, drei Schlafzimmern und einem herrlichen, zum Garten hin ausgerichteten Wohnzimmer ist dies ein ideales Zuhause für alle, die altersgerecht wohnen möchten oder einfach nur viel Platz und Privatsphäre genießen wollen.

Merkmale der Immobilie:

- Freistehender Bungalow mit Wohnkomfort komplett auf einer Ebene

- Auf einem großzügigen Grundstück von 686 m² Eigenfläche gelegen

- Sonnige Südlage mit großzügigem Garten rund um das Haus

- Großes, zum Garten hin ausgerichtetes Wohnzimmer, unter anderem mit Schiebetür zur Terrasse, integriertem Insektenschutz, Außenmarkise und Laminatboden

- Drei Schlafzimmer (davon wird 1 als Arbeitszimmer genutzt)

- Eckküche mit diverser Einbauküche, Platz für eine Essecke und schöner Aussicht durch das vorhandene Fenster

- Badezimmer mit Duschkabine, Waschtisch und praktischen Schränken

- Separate Toilette

- Flur mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

- Vom Haus aus zugängliche Garage mit elektrischem Sektionaltor, Heizungsanlage, Vorratskammer und natürlich zusätzlichem Stauraum sowie weiteren Nutzungsmöglichkeiten

- Geräumige und sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre

- Hinterhof mit viel zusätzlichem Platz für Entspannung, Gartenarbeit oder Hobbys

- 8 Solarmodule und Energieausweis

- Gepflegt und in gutem Zustand

- Kombination aus Laminat- und Fliesenböden in der Wohnung

- Parken auf dem eigenen Grundstück möglich; außerdem sind öffentliche Parkplätze im Park vorhanden

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage und ist Teil des Parks „De Boogaard“. Im Gegensatz zu vielen anderen Parks bietet dieser einen großen Vorteil: Er unterliegt einer doppelten Zweckbestimmung. Das bedeutet, dass hier sowohl dauerhaft als auch vorübergehend gewohnt werden darf. Daher betragen die Grunderwerbsteuer 2 % bzw. 8 %. Der Park sieht keine Parkgebühren und Verpflichtungen vor.

Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unser Büro wenden. Der Makler führt Sie gerne durch die Immobilie!

Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.