Beurtschippersstraat 3

Wohnen in einer wunderschönen Wohnung am Wasser im charmanten Kortgene!



Diese prachtvolle Wohnung befindet sich an einer Toplage im atmosphärischen Kortgene, direkt am Wasser mit einem einzigartigen Blick auf den Hafen. Das Dorf verbindet Ruhe und Freizeitmöglichkeiten mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, lokale Geschäfte, Restaurants, Grundschule und eine Hausarztpraxis sind in Kortgene vorhanden. Für Wassersportliebhaber ist dies ideal: Ihr Boot können Sie buchstäblich vor der Tür anlegen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie außerdem in kurzer Zeit umliegende Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee, wodurch das Wohnen hier Komfort und Bequemlichkeit perfekt vereint.



Die Wohnung wurde 2024 erbaut und entspricht den höchsten Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit Energieeffizienzklasse A+++. Sie verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen gemütlichen Garten mit wunderschönem Blick auf den Hafen. Die Lage am Wasser, die moderne Ausstattung und das durchdachte Design machen diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Wohnen, Entspannen und Genießen des Lebens im Freien.



Aufteilung:

Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der Zugang zu zwei Schlafzimmern bietet. Weiter im Flur finden Sie den Abstellraum mit Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluss, den Stromzählerkasten, das separate WC und das moderne Badezimmer. Das Badezimmer ist mit allem Komfort ausgestattet, inklusive Waschtisch, begehbarer Dusche und einem zweiten WC. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch große Fenster einen herrlichen Blick auf den Hafen. Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und geht nahtlos in das Wohnzimmer über, wodurch ein offener, gemütlicher Wohnbereich entsteht. Über eine Schiebetür gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, in dem Sie das Wasser und die Umgebung genießen können.



Das Gebäude verfügt zudem über einen eingebauten Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum. Dank der cleveren Aufteilung, modernen Ausstattung und der wunderschönen Lage am Wasser bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit.



Wichtige Informationen

Kaufpreis: 532.000 € Kosten für den Käufer inklusive Mehrwertsteuer. Diese Wohnung wurde noch nicht genutzt. Der angegebene Kaufpreis geht davon aus, dass die Übergabe ohne Erhebung der Grunderwerbssteuer erfolgen kann. Die Nebenkosten für den Käufer bestehen in diesem Fall hauptsächlich aus Notar- und Grundbuchkosten. Der Kaufpreis ist inklusive 21 % Mehrwertsteuer. Gern erläutern wir Ihnen alles im Detail. Änderungen vorbehalten.



Ausstattung

Die Wohnung ist bereits teilweise möbliert bzw. ausgestattet.



Allgemein

Baujahr: 2024

Energieeffizienzklasse: A+++

Zwei Schlafzimmer

Modernes Badezimmer und Küche

Blick auf den Hafen



Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder andere Abweichungen sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Wir empfehlen, alles nachzumessen und weisen allgemein auf Ihre Prüfplicht hin.