Beschreibung

CARPE DIEM! Wohnen an einer der besten Lagen am Veerse Meer mit Panoramablick und einem einzigartigen Split-Level-Grundriss!

An der Beukenlaan in Kamperland, in erster Reihe von De Ruiterplaat, steht diese freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 817 m². Das Haus liegt am Veerse Meer und bietet einen phänomenalen Blick über das Wasser, mit Sichtlinien bis nach Veere. Dank der ruhigen Lage, der großzügigen Grundstücksgestaltung und der verschiedenen Terrassen rund um das Haus können Sie hier die Freiheit, den Raum und den Charakter der zeeländischen Landschaft optimal genießen.

Das Haus wurde 1978 erbaut und anschließend vom zeeländischen Architekturbüro Fierloos zu einer Villa mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ausgebaut. Die spielerische Split-Level-Aufteilung sorgt für ein besonderes Wohnerlebnis, bei dem die verschiedenen Wohnbereiche subtil ineinander übergehen, während jeder Raum seine eigene Atmosphäre und Funktion behält. Große Fensterfronten auf der Seite des Veerse Meers sorgen für einen herrlichen Lichteinfall und einen einzigartigen Blick auf das Veerse Meer. Das Wohnzimmer mit Gaskamin, das Esszimmer mit offener Küche und das zusätzliche Ausblickzimmer im Obergeschoss bilden zusammen ein komfortables Ganzes, das sich hervorragend sowohl für entspanntes Wohnen als auch für den Empfang von Gästen eignet.

Die Lage auf De Ruiterplaat zählt zu den allerbesten Standorten, die Zeeland zu bieten hat. Auf De Ruiterplaat sind sowohl dauerhafte als auch nicht-dauerhafte Wohnnutzung erlaubt. Der Park erhebt übrigens keine Parkgebühren, wie es in vielen anderen Parks üblich ist. De Ruiterplaat verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Einrichtungen. Das Zentrum von Kamperland liegt in unmittelbarer Nähe und bietet verschiedene Geschäfte, Gastronomie und einen Yachthafen. Darüber hinaus sind der Nordseestrand, das Naturschutzgebiet De Schotsman und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Aufteilung

Der Zugang zum Haus erfolgt seitlich. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu einer kurzen Treppe, die zum ersten Stock mit dem zentralen Flur führt. Von diesem Flur aus haben Sie Zugang zur Garage, zu zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette und zum Esszimmer mit offener Küche. Auch die Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, was diese Etage für Bewohner und Gäste besonders komfortabel macht. Das Esszimmer mit offener Küche bildet einen hellen und angenehmen Wohnbereich mit Blick auf die (überdacht) Terrasse und das Veerse Meer.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie in das höher gelegene Split-Level-Wohnzimmer. Dieser großzügige Wohnbereich verfügt über einen Gaskamin und große Fensterfronten, wodurch der Blick über das Wasser optimal zur Geltung kommt.

Vom Wohnzimmer führt eine Glastreppe in den ersten Stock. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit schöner Aussicht (zusätzliches Wohnzimmer) und ein luxuriöses Schlafzimmer mit fest eingebauten Schiebetürenschränken mit Spiegeltüren. Außerdem gibt es ein eigenes Badezimmer. Über die gesamte Breite dieser Etage erstreckt sich eine großzügige Dachterrasse, die einen Panoramablick auf den Veerse Meer und die Umgebung bietet.

Garten

Der das Haus umgebende Garten ist ein wunderschön gestalteter, zeitloser Außenbereich mit exklusivem Flair, der von Puur Tuin Architecten realisiert wurde. Bei der Anlage wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Blaustein, was für eine stilvolle und nachhaltige Gestaltung sorgt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit automatischen Sprinklern ausgestattet. Verschiedene Terrassen bieten zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz zum Verweilen. Die wunderschönen Bäume und Sträucher sowie die verwendeten Materialien stehen in Harmonie mit der Villa, der Umgebung und untereinander.

Merkmale der Immobilie:

Freistehende Villa in Toplage am Veerse Meer

In erster Reihe des Parks De Ruiterplaat gelegen

Wohnfläche ca. 180 m²

Grundstücksfläche ca. 817 m²

Baujahr 1978, 1998 renoviert

Energieeffizienzklasse C

Einzigartiger Split-Level-Grundriss

Wohnzimmer mit Gaskamin

Große Fensterfronten mit Panoramablick über das Wasser

Mehrere Terrassen (+ überdachte Terrasse) rund um das Haus

Geräumige Dachterrasse mit Blick über das Veerse Meer und Veere

Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer

Integrierte Garage

Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück hinter einem Tor

Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind unverbindlich. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.