Wilgenlaan 1

Uitgebouwde, vrijstaande woning met dubbele woonbestemming op het park De Ruiterplaat!

Ideale ligging! Op slechts enkele meters van de oever van het Veerse Meer gelegen in het park Ruiterplaat, vind je deze vrijstaande woning. Het oorspronkelijke huis uit 1975 is in 2004 uitgebreid met een extra verdieping op het geheel, dit heeft gezorgd voor 2 extra slaapkamers en een badkamer. De ligging op het park is ook erg fijn te noemen wanneer je op zoek bent naar rust. De (nagenoeg) enige geluiden die je hoort, komen van de wind door de bladeren of de zingende vogels. Optimaal genieten dus!

De Wilgenlaan 1 wordt momenteel recreatief verhuurd, maar dit is niet verplicht. De woningen in park Ruiterplaat mogen zowel recreatief als permanent worden bewoond. Gezien de ruimte en mogelijkheden dat het huis te bieden heeft, is hier permanent wonen ook zeer aangenaam.

Het dorp Kamperland, op 3 kilometer afstand, is een mooi, rustig dorp met circa 2.000 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar. Hoewel de Ruiterplaat omschreven wordt als een "park", zijn er geen parklasten van toepassing.

Indeling

Begane grond:
Bij aankomst kan de auto geparkeerd worden op de eigen oprit of in de garage. Aan de zijkant van de woning vind je de ingang, hier kom je binnen in de ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de toilet, garage, meterkast, de eerste slaapkamer (met badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel) en de woonkamer. De woning is breed van opzet en heeft aan daglicht geen gebrek. Er is een sfeervolle haard, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een eetgedeelte en een flinke pui die toegang biedt tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze is er later opgebouwd, namelijk in 2004. Dit dak verschilt dus van het andere dak. Op deze etage zijn nog twee slaapkamers, een badkamer (voorzien van wastafel, ligbad en toilet) en een ingebouwde kast met CV-opstelling.

Garage:
Aan de woning vast is een flinke garage (17m²) gebouwd. De garage is voorzien van een elektrische deur. In deze ruimte is meer dan genoeg plek voor het parkeren van een auto, het stallen van diverse tuingereedschap of bijvoorbeeld de fiets.

Tuin:
Het huis is gesitueerd op een perceel eigen grond van 577m². De hoofdtuin aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten, hierdoor is er de gehele dag door te genieten van de Zeeuwse zonnestralen. Liever in de schaduw? Geen probleem! Diverse plekjes in de tuin bieden door al het mooie groen voldoende schaduwrijke plekjes.

Algemeen:
In verband met het bouwjaar van de woning kan asbest in het dak niet worden uitgesloten, wij adviseren je hier onderzoek naar te laten doen.
Deels vloerverwarming
Het geheel wordt verwarmd middels een CV ketel
Zowel permanente- als recreatieve bewoning toegestaan, de woning wordt thans recreatief verhuurd
Woonoppervlakte ca. 109m²
Inhoud ca. 441m²
Perceeloppervlakte 577m²
Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.