Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Strandweg 23.
Exclusief

Strandweg 23.

BURGH-HAAMSTEDE

beschikbaar

€ 2.495.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte 296 m²
Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Te midden van de omringende zee, brede stranden, uitgestrekte bossen en duinen bevindt zich deze schitterende villa op een van de meest betoverende locaties in Zeeland "de Kop van Schouwen".



De villa is in ca. 1992 gebouwd en beschikt over een scala van voorzieningen, waaronder een dubbele inpandige garage, een carport en een vrijstaande wellnessruimte die verscholen ligt in de weelderige tuin. Door investeringen in zonnepanelen, triple glas, isolatie en een warmtepomp staat duurzaamheid centraal bij dit object. De villa kan permanent worden bewoond of naar keuze dienen als tweede woning. Recreatief verhuur is niet toegestaan.



De dorpskern Nieuw - Haamstede is gelegen onder de uit 1837 gebouwde vuurtoren "Westerlicht" en bestaat voornamelijk uit vrijstaande bungalows en imposante villa's. Naast een hechte gemeenschap biedt de omgeving ongekende mogelijkheden op het gebied van natuurbeleving. Wandelingen door de uitgestrekte bossen, duinvalleien en brede stranden geeft u de kans om vogels, herten en zeehonden te spotten. Maar ook de vele culturele evenementen zoals de "Kunstschouw" en het festival "Concert at Sea" zijn onlosmakelijk met het eiland Schouwen - Duiveland verbonden. Vanzelfsprekend kunt u op culinair niveau terecht in de vele restaurants en strandpaviljoens. In het nabijgelegen historische Zierikzee bent u welkom in het filmtheater of bij concerten in de Nieuwe Kerk.

Bovendien is de nabijheid van groot stedelijke centra, zoals Rotterdam en Antwerpen een pluspunt voor wie het rustige Zeeland wil combineren met het werkleven in een stedelijke agglomeratie.



Kortom: Door te wonen op st(r)and maakt Nieuw - Haamstede uw dromen waar!!



Algemeen :

• Vrijstaande villa grenzend aan de duinen op loopafstand van het strand

• Dubbele woonbestemming, recreatief verhuren niet toegestaan.

• Mogelijkheden tot kantoor aan huis

• Energielabel A+

• Diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, triple glas, isolatie en warmtepomp

• Woonoppervlakte ca. 297m²

• Inhoud ca.1258m³

• Perceeloppervlakte 6180m²



Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in een centrale hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes, waaronder een

wc, meterkast, de opgang naar de eerste verdieping en een ruime woonkamer. De woonkamer, compleet met een open haard, vloeit elegant over in de uitnodigende woonkeuken, waar functionaliteit en sfeer samenkomen. Verder biedt deze verdieping een master bedroom met een luxe badkamer, een praktische bijkeuken en een dubbele garage met een multifunctionele ruimte. De woning beschikt zowel grenzend aan de woonkeuken als aan de master bedroom over een overdekt terras met beiden een prachtig uitzicht over de tuin.



Eerste verdieping:

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping met een royale overloop, vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De overloop biedt flexibiliteit en toegang tot een handige berging met CV-opstelling.



Wellness:

Verscholen in het groen van de tuin bevindt zich een chalet met een wellnessruimte, compleet met een haard, sauna, woonkamer/slaapkamer en sanitaire voorzieningen. Dit biedt tevens mogelijkheden voor gastenverblijf. Een aparte berging met werkbank en opslagruimte is ook beschikbaar.



Dubbele garage:

De inpandige garage biedt ruimte voor minstens twee auto's en is voorzien van handige voorzieningen, zoals een wasbak en een keukenblok.



Tuin:

Het ruime perceel van 6180m² biedt een harmonieuze mix van water, groen en terrassen, waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast zijn er praktische bergingen en zelfs een tuinkas voor tuinliefhebbers.



De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Potentiële kopers worden geadviseerd zelf de juistheid van de informatie te verifiëren.


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Recreatiewoning
ja
Permanente bewoning
toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, sauna, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas

Energie

Energielabel
A_P
Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
296 m²
Perceeloppervlakte
6.180 m²
Inhoud
1.258 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
57 m²
Bergruimte oppervlakte
21 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Garage
inpandige carport
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Meer informatie of bezichtiging aanvragen

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0113-372474
info@ruiterplaatmakelaardij.nl

Vrijblijvende waardebepaling