Strandweg 23.

BURGH-HAAMSTEDE

beschikbaar

€ 2.795.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1992

Woonoppervlakte 297 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Omringd door zee, duinen en strand treft u deze fraaie villa op een van Zeelands mooiste locaties.

De prachtige villa werd gebouwd omstreeks 1992 en is o.a. voorzien van een dubbele inpandige garage, een carport en een wellnessruimte/chalet in de tuin. Investeringen in zonnepanelen en een warmtepomp zijn reeds gedaan. De villa kan permanent of als tweede woning in gebruik genomen worden.

Burgh-Haamstede is een van de mooiste Zeeuwse kernen. In Burgh-Haamstede heerst een gezellige bedrijvigheid met veel vermaak. In het dorp zijn talloze voorzieningen aanwezig met horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Een combinatie van wonen in het rustige en natuurrijke Zeeland en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die vaak toegepast wordt. Rotterdam is slechts op drie kwartier autorijden te bereiken. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo is er een basisschool, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Naast de aanwezige natuur vindt u op korte afstand van de woning diverse voorzieningen, waaronder de supermarkt en de tennisbanen. Zierikzee is in een kwartier te bereiken en heeft een belangrijke regiofunctie met uitgebreide voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur bereikt u de centrale hal. Vanuit de hal is er toegang tot verschillende ruimtes, zoals: een toilet, de meterkast, de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en loopt subtiel over in de ruime woonkeuken. Door de speelse indeling gaat het flinke aantal vierkante meters niet ten koste van de gezellige sfeer die deze ruimte biedt. Werken, koken en leven lopen soepel in elkaar over.
Vanuit de woonkamer bereikt men tevens een portaal met toegang tot een separaat toilet en een master bedroom met kastenruimte en riante badkamer. De slaapkamer is voorzien van een loggia-achtig terras en kijkt uit over de vijver.
Ook een praktische bijkeuken ontbreekt niet. De bijkeuken heeft ook een handig keukenblok met vaatwasser, grote koelkast/vriezer, oven, magnetron en bordenwarmer. Via de bijkeuken is er toegang tot de dubbele garage (welke ook weer voorzien is van een separate multifunctionele ruimte).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is er toegang tot de eerste verdieping met een enorme overloop. Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel en een apart toilet. De riante overloop biedt tal van mogelijkheden. Via deze ruimte is er nog toegang tot een praktische berging met hierin de CV opstelling.

Wellness:
In de tuin staat in het groen een chalet/tuinhuis met wellnessruimte verscholen. Deze ruimte is voorzien van haard, sauna, woonkamer/slaapkamer, wastafelmeubel, dubbele douche en een toilet. Het gebruik hiervan als gastenverblijf behoort eveneens tot de mogelijkheden. Aan de andere zijde vind je, met eigen ingang, de berging met daarin een werkbank en opslagruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Toegang naar 2e verdieping middels vlizotrap.

Dubbele garage:
De woning is voorzien van een inpandige, dubbele garage. Hierin is plaats voor minstens twee auto's. Er zijn twee roldeuren waarvan 1 elektrisch, een wasbak en een praktisch keukenblok met daaronder de wasmachine- en drogeraansluiting. De garage geeft tevens toegang tot een berging voor bijvoorbeeld kussens van de tuinmeubels.

Tuin:
De woning is gelegen op een flink perceel eigen grond van maar liefst 6180m2. Er is een speelse afwisseling tussen water, groen, bestrating en fijne terrasjes. Doordat de tuin rondom de gehele woning is gelegen, is er meer dan genoeg plek om neer te strijken in een zon, of schaduwrijk plekje. Tevens is er een praktische tweede berging aanwezig voor groter tuingereedschap en achter in de tuin een vrijstaande kas voor het verbouwen van diverse groentes, fruit en winterstalling van zomerplanten.

Algemeen:
Vrijstaande villa op loopafstand van het strand
Dubbele woonbestemming, recreatief verhuren niet toegestaan
5 slaapkamers
Mogelijkheden tot kantoor aan huis
Oplevering in overleg
Energielabel A+
30 Zonnepanelen
Warmwater via cv-ketel en warmtepomp
Warmtepomp
Waterontharder
Indirect gestookte boiler
Woonoppervlakte ca. 297m²
Inhoud ca. 1258m³
Perceeloppervlakte 6180m²

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 2.795.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: landhuis
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A_P
Verwarming: cv ketel, open haard
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 297 m²
Perceeloppervlakte: 6.180 m²
Inhoud: 1.258 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 58 m²
Bergruimte oppervlakte: 21 m²
Buitenruimte oppervlakte: 10 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Buitenruimte

Ligging: aan bosrand
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: aangebouwde stenen carport
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand steen

Lees meer

Plattegrond 1

Locatie

Meer informatie of bezichtiging aanvragen

Hierbij geef ik Ruiterplaat Makelaardij toestemming om mijn gegevens te gebruiken voor het verwerken van deze contactaanvraag en contact met mij hierover op te nemen. *

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0113-372474 info@ruiterplaatmakelaardij.nl