Singel 11

Zo goed als nieuw appartement in de nieuwbouwwijk Stadspolder in Kortgene!

In de gewilde nieuwe woonwijk Stadspolder gelegen aan de rand van Kortgene bevindt zich dit recent opgeleverde luxe 3 kamer appartement van ca. 82 m2, gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex genaamd 'De Stoet'. Dit moderne appartement heeft een fantastisch vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als achterzijde, een mooi balkon (ca. 8m2), een eigen berging, een eigen parkeerplaats en 2 ruime slaapkamers. Het appartement voldoet helemaal aan de hedendaagse wensen/eisen. Door de praktische ligging zijn alle uitvalswegen in de buurt.

Het appartement is hoogwaardig en compleet ingericht. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Het luxueuze en ruimtelijke gevoel wordt extra versterkt door de fraaie PVC vloer. Het appartement wordt verwarmd door vloerverwarming middels een warmtepomp, het verwarmen kunt u per kamer afzonderlijk regelen.
Er is een perfect isolatieniveau en er zijn 13 zonnepanelen geplaatst voor eigen gebruik, waardoor het appartement energieneutraal is.

Indeling

Begane grond:
Entree, je komt aan bij een afgesloten portiek met intercom en toegang naar de lift en het trappenhuis. Ook heb je de beschikking over een eigen berging (voor opslag, stalling van fietsen etc.) en er is een eigen parkeerplaats, zeer praktisch voor eventueel rolstoel of rollatorgebruikers. Mocht de eigen berging helemaal vol staan, is er ook nog een gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping (appartement):
Via de ruime hal loop je richting het appartement. Je komt binnen in de ruime entree met vaste garderobekast/opbergkast, vanuit hier zijn alle ruimtes in het appartement bereikbaar. Zo zijn er: 2 ruime slaapkamers (1 met ruime inbouwkast), een luxe Geberit toilet (met o.a. douchefunctie, föhn, geurzuivering en zitverwarming), meterkast, de moderne badkamer (voorzien van wastafel, badkamermeubelset en inloopdouche) en tot slot de woonkamer. Wat bij het betreden van de woonkamer meteen opvalt is de hoeveelheid ruimte en lichtinval. De PVC vloer geeft een ruimtelijk gevoel, de open keuken met diverse inbouwapparatuur maakt het geheel compleet. Het gehele appartement is afgewerkt met glad renovlies behang en geschilderd in neutrale, tijdloze kleuren. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser. Naast de keuken is de praktische berging met wasmachine- en droger aansluiting en warmtepomp. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 8 m², deze is gelegen op het zuiden en voorzien van zonwering, zodat er ieder seizoen genoten kan worden van het mooie uitzicht. Naast de normale lichtpunten zijn er in de keuken en woonkamer nog (dimbare) inbouwspots aanwezig, dit maakt het geheel compleet.

De mogelijkheid bestaat om het appartement als recreatie appartement te gebruiken, het is dan niet toegestaan het geheel recreatief te verhuren.

Algemeen:
Eigen inpandige berging, genoeg ruimte voor het stallen van de fietsen
Woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer zijn voorzien van horren met pollengaas
Woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare buiten- en binnenzonwering (screens en knikarmscherm buiten, Verosol rolgordijnen binnen)
Ramen zijn voorzien van warmtereflecterend HR++ glas
Vloerverwarming
Warmwater middels warmtepomp
Per vertrek kan er apart verwarmd worden
Woonoppervlakte ca. 82m²
Inhoud ca. 363m³
Actieve en goed functionerende VVE, kosten: ca. €162,55 p.m.
Hoogste isolatieniveau. De isolatie in combinatie met de zonwering en het warmtereflecterende glas, houdt de woning in de zomer koel en in de winter behaaglijk warm
Op het dak 13 eigen zonnepanelen
Balkon op het zuiden
Bouwjaar 2020
Eigen parkeerplek
Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.