Ruisweg 13

WEMELDINGE

beschikbaar

€ 275.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 2019

Woonoppervlakte 61 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Dit chalet met eigen grond maakt de woorden genieten, relaxen en tot rust komen meer dan waar.

De jonge woning (2019) is luxe, onderhoudsvriendelijk, goed onderhouden en beschikt over 2 ruime slaapkamers met inloopkasten, een fijne woonkamer met open keuken en een mooie luxe badkamer. Door de vele en hoge raampartijen, geniet je volop van een zee aan licht in de gehele ruimte. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifdeuren naar het terras.

Waterresort Oosterschelde is ingericht met het doel rust en ruimte centraal te zetten. Het park is zo goed als nieuw en ligt tegen een bos en op loopafstand van de Oosterschelde. Een fijne en unieke locatie om te recreëren.

Je kan het chalet als tweede woning zelf gebruiken of volledig verhuren via het park en een combinatie hiervan is ook mogelijk.

Indeling:

Entree, hal, garderobe, WC en meterkast, twee slaapkamers met functionele inbouwkasten, een badkamer (v.v. inloopdouche en wastafelmeubel) en een praktische inpandige berging. Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Tuin:

De tuin is verzorgd aangelegd, het terras biedt een fijne plek om in alle rust in de buitenlucht te genieten van de omgeving.

Algemeen:

- Bouwjaar 2019

- Chalet op eigen grond

- Inclusief luxe inventaris

- Koopprijs is exclusief BTW vraag naar de voorwaarden.

- Verwarming en warm water via CV combiketel

- Goed onderhouden

- Woonoppervlakte ca. 61m2

- Inhoud ca. 237m3

- Parkkosten van toepassing, vraag naar de voorwaarden.

- Recreatiewoning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000,- k.k. btw belast
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 1
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
Ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2019 van Atag HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 61 m²
Perceeloppervlakte: 474 m²
Inhoud: 237 m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Buitenruimte

Ligging: vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: geen garage
Schuur/berging: inpandig