Ostrea 146

Schitterend gelegen, in vakantiepark ‘Roompot Beach Resort”, luxe vrijstaande recreatiewoning met eigentijdse uitstraling!

 

De woning is gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht op de landerijen aan de achterzijde en vanuit de woonkamer naar de haven. Het park ligt direct aan de Oosterschelde en wordt geflankeerd door beschermde natuurgebieden, waaronder de Keihoogte en Nationaal park De Oosterschelde. De directe omgeving wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend natuurschoon. Het is hier gewoonweg genieten van zon, zee, strand en schone lucht. Het geheel is klaar voor gebruik, ingericht en afgewerkt naar hedendaagse wensen.



Verschillende faciliteiten zoals de Oosterschelde, het Roompot strand, de jachthaven, een surfclub en het subtropisch zwembad zijn op enkele minuten loopafstand. Het heerlijke Banjaardstrand aan de Noordzee is met de fiets bereikbaar. Het dorp Kamperland beschikt over verschillende supermarkten, winkels en restaurants. Plaatsen als Vrouwenpolder, Veere, Domburg, Goes, Middelburg en Zierikzee zijn makkelijk te bereiken.



De woning en het park bieden, als u wenst, uitstekende verhuurmogelijkheden. De woonbestemming staat enkel recreatief gebruik toe. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik, 100% verhuur of 100% eigen gebruik zijn allen toegestaan.



Indeling



Begane grond:

Bij aankomst kan er geparkeerd worden op de eigen oprit, waar plaats is voor minstens 2 auto’s. Je komt binnen in de zeer ruime hal met grote vaste garderobe. De hal heeft een moderne uitstraling en in de vloer zijn vloerspots verwerkt.



Vanuit de hal is er toegang tot 4 slaapkamers en een berging. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, hordeuren en zonsverduistering. De twee grootste slaapkamers hebben beide een badkamer en-suite, één met wastafel en douche en één met dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad. Drie van de vier slaapkamers hebben directe verbinding met de tuin. In de hal is er een grote en praktische vaste kast. De berging, die aan twee kanten via de tuin te bereiken is, is voorzien van een spoelbak, een wasmachine, een droger en een ruime koelkast met vriesvak.



Eerste verdieping:

Via de trap beneden is er toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Deze heeft een praktische inbouwkast en er is een gastentoilet. Vanuit de overloop kom je in de living. Deze ruime living met massief houten vloer, heeft een gezellige open haard en een prachtig uitzicht op de haven, de Oosterschelde en de Neeltje Jans. Ook bevindt zich hier de sfeervolle keuken met daarin inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, een luxe oven/magnetron combinatie, grote afzuigkap en inductie-kookplaat. Samen met de grote moderne schuifpui, die zorgt voor fijn (zon)licht is het hier gezellig tafelen. Het balkon, over de gehele breedte van de living gelegen, geeft daarnaast een weids uitzicht over de fraai aangelegde tuin en de Zeeuwse polders.



Tuin:

De woning is gelegen op een flink perceel eigen grond van 528 m2. De tuin aan de achterkant ligt op het zuiden, is erg sfeervol en onder architectuur aangelegd. De groene hagen en bomen bieden veel privacy en de achterzijde van de tuin is volledig omheind. Rondom de woning zijn er veel schaduw- en zonrijke plekjes te vinden. Om in de zomer af te koelen kun je heerlijk genieten aan de Oosterschelde en even afkoelen onder je eigen buitendouche is ook een optie. Samen met de tuin, bieden het balkon en het terras op de begane grond veel mogelijkheden om te genieten van de Zeeuwse buitenlucht!



Algemeen

Woning wordt momenteel recreatief verhuurd

De vraagprijs is inclusief (basis) inventaris

Jaarlijkse parkbijdrage van toepassing

Woonoppervlakte ca. 154 m2

Inhoud ca. 513 m3

Perceeloppervlakte 528 m2

Buitendouche met warm/koud water aanwezig

Vloerverwarming grotendeels aanwezig

Oplevering in overleg