Lepelstraat 5.

VROUWENPOLDER

beschikbaar

€ 475.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1914

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Deze plattelandswoning is gelegen in de fraaie Vrouwenpolderse Lepelstraat. De woning werd gebouwd in het begin van de vorige eeuw en de gehele omgeving die bestaat uit hoge bomen en fraaie agrarische velden stralen een rust en ruimte uit die je tegenwoordig nog maar zelden vindt. Lepelstraat 5 ligt met de tuin op het zuiden gericht. Hierdoor heb je niet alleen een mooi uitzicht en een goede ligging goed op de zon, over de landerijen heen zie je in de verte de skyline van Middelburg, wat voor een prachtig uitzicht zorgt.

Alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Zo is de kern van Vrouwenpolder lopend of per fiets te bereiken en ook het Noordzeestrand en natuurgebied De Manteling liggen op korte afstand.

De woning zelf is sober en zal naar verwachting door een koper worden aangepast aan de eisen van deze tijd.

Indeling
Entree met meterkast. Vanuit de entree bereik je de 1e slaapkamer en de ruime eenvoudige keuken. Vanuit de keuken zijn de kelder en de opkamer te bereiken; twee ontzettend leuke elementen van dit huis. Naast de keuken bevindt zich een riante woonkamer met schouw. Opvallend is de enorme ruimte die de begane grond biedt. Verder is er (via buiten) nog een inpandige berging/bijkeuken voorzien van keukenblok.

1e verdieping
Overloop met 2 slaapkamers. Deze verdieping leent zich uitermate goed voor een herindeling.

Tuin
Voor, achter en naast de woning is er een flinke tuin. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt een fantastisch uitzicht.

Extra berging
Desgewenst is het mogelijk om nog een (klein) deel van de naastgelegen loods te huren.

Bestemming
"specifieke vorm van wonen-plattelandswoning". Recreatieve verhuur is niet toegestaan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1914
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten: redelijk_tot_goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel: G
Verwarming: gaskachels
Warm water: geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 1.557 m²
Inhoud: 425 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 8 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: vrij uitzicht
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: geen garage
Schuur/berging: inpandig

Lees meer

Media

Brochure 1

Locatie

Meer informatie of bezichtiging aanvragen

Hierbij geef ik Ruiterplaat Makelaardij toestemming om mijn gegevens te gebruiken voor het verwerken van deze contactaanvraag en contact met mij hierover op te nemen. *

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0113-372474 info@ruiterplaatmakelaardij.nl