Korendijk 36

MIDDELBURG

beschikbaar

€ 995.000,- k.k.

woonhuis
geschakelde woning

Bouwjaar 1647

Woonoppervlakte 322 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Statig grachtenpand in het centrum van Middelburg!

Dit prachtige statige grachtenpand is gelegen op een schitterende locatie aan de Korendijk. Zantvoort, zoals het pand is genaamd, is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1647. Door de jaren heen hebben diverse verbouwingen en moderniseringsronden de dienst gedaan. Het object verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is direct klaar voor plezierige bewoning. De authentieke sfeer is behouden gebleven en is onder andere terug te vinden in de fraaie balkenplafonds en de bibliotheek. Een uniek geheel.

Vanaf de Korendijk loop je zo het gezellige centrum van Middelburg in met haar authentieke straatjes, leuke winkeltjes en heerlijke restaurants. Op de fiets ben je snel in Veere en fiets je door het weidse polderlandschap dat tussen Middelburg en Veere ligt. Ook de boulevard in Vlissingen is gemakkelijk te bereiken en stranden vind je in Vrouwenpolder, Oostkapelle en Domburg.

Indeling

Kelder:
De ruime kelder met stahoogte is zowel vanuit de entree als via buiten te bereiken. Deze ruimte werd jaren geleden flink verbouwd. Hier is de solide basis van het object goed waar te nemen. De ruimte zelf kan multifunctioneel worden gebruikt.

Begane grond:
Deze gehele woonlaag is thans in gebruik als kantoorruimte. De ruimte is opgesplitst in een 3-tal werkkamers, een WC en een pantry (de pantry was voorheen een badkamer, welke eenvoudig zou kunnen worden hersteld). Via de gang bereik je de besloten stadstuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping treffen we een leefruimte van formaat, al was het alleen al het indrukwekkende hoge balkenplafond. De ruimte werd jaren geleden heringedeeld, waardoor een authentieke doch moderne sfeer is ontstaan. De ruimtes lopen soepel in elkaar over en bestaan uit een riante zit-/woonkamer met haard, een indrukwekkende en sfeervolle bibliotheek, en als pronkstuk een riante design woonkeuken van de firma Lodder. Het spreekt voor zich dat deze voorzien is van tal van apparatuur. Achter de keuken bevindt zich het forse balkon/terras.

2e verdieping:
Op deze woonlaag, met tevens forse afmetingen, treft men 4 riante slaapkamers, een WC en een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel).

3e verdieping:
Riante zolder met daarin onder andere de stookopstelling (CV Nefit combi HR).

Stadstuin:
De woning is voorzien van een flinke stadstuin, deze is gelegen op het zuidoosten en zowel bereikbaar via de woning- als via de achterom! Ook staat er in de tuin een speciaal gebouwde houtopslag voor het stoken van de open haard.

Bijzonderheden
De begane grond wordt momenteel verhuurd als kantoorruimte. De makelaar praat je hier graag over bij.
Woonoppervlakte 322 m²
Inhoud 1150 m³
Gasgestookte CV-ketel
Elektrische boiler
16x zonnepanelen
aansluiting laadpaal op parkeerplaats voor woning
elektrisch ventilatiesysteem
ingebouwde ijsblokjes machine
waterontharder in kelder
extra vaatwasser

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: geschakelde woning
Aantal woonlagen: 4
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1647
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 322 m²
Perceeloppervlakte: 183 m²
Inhoud: 1.150 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 37 m²
Buitenruimte oppervlakte: 38 m²

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan water, in centrum
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren

Lees meer

Locatie

Meer informatie of bezichtiging aanvragen

Hierbij geef ik Ruiterplaat Makelaardij toestemming om mijn gegevens te gebruiken voor het verwerken van deze contactaanvraag en contact met mij hierover op te nemen. *

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0113-372474 info@ruiterplaatmakelaardij.nl