Knotwilgendreef 11

Vrijstaande woning met garage aan de rand van de jonge wijk Campervelden!

Deze flinke woning, met aangebouwde garage en 4 slaapkamers, is gebouwd in 1999 en gelegen op een toplocatie in het rustige dorp Kamperland. Het dorp Kamperland is het grootste dorp op Noord-Beveland en ligt op korte afstand van steden zoals Goes, Middelburg en Zierikzee. De haven van Kamperland is verbonden met het Veerse Meer en ligt op loopafstand. Het aantrekkelijke Noordzeestrand bereik je met de fiets in 15 minuten.

Kamperland biedt veel faciliteiten, zoals de supermarkten AH en Aldi, basisschool, bus, meerdere sportverenigingen, bakker, drogist, huisarts, diverse horeca en veel leuke winkeltjes.

De woning verkeert in een goede staat en is de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo zijn er 12 zonnepanelen aanwezig, er is een moderne nieuwe badkamer, nieuw geplaatste woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en is er gedeeltelijk vloerverwarming. Van de woning kan ook gemakkelijk een levensloopbestendige woning worden gemaakt, hier zijn nog maar een paar aanpassingen voor nodig. De voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen. Zo zijn er al diverse aansluitingen voor het plaatsen van een badkamer op de begane grond.

Indeling

Begane grond:
Bij aankomst kan er geparkeerd worden op de eigen oprit of in de garage. Je komt binnen in de hal, vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, vaste trap naar boven en de woonkamer. Wat bij het betreden van de woonkamer direct opvalt, is de hoeveelheid licht en ruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Diverse andere mogelijkheden zijn hier natuurlijk denkbaar. Tevens is er toegang tot de nieuw geplaatste open keuken waar zich direct de eetruimte bevindt, hier is meer dan genoeg ruimte om te tafelen met het hele gezin. Vanuit de keuken loop je door richting de bijkeuken. In de bijkeuken staat de wasmachine en droger en de CV ketel installatie. Via zowel de schuifpuien in het kantoor, de keuken en de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Via de bijkeuken loop je door naar de aangebouwde garage. In de garage is er voldoende plek voor het parkeren van de auto, het stallen van de fietsen of het opbergen van divers tuingereedschap. Daarnaast is de garage ook voorzien van een extra bergzolder, welke via een losse trap bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is er toegang tot de eerste etage. Hier bereik je een flinke overloop die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Zo zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 met flinke inbouwkast en er is een badkamer. De badkamer is recent geplaatst. Niet alleen voelt deze ruim aan, ook aan sfeer ontbreekt het niet. Er is een dubbele wastafel met erboven ronde spiegels, een fraai afgewerkt ligbad, een toilet en een fijne inloopdouche.

Bergzolder:
De woning is voorzien van een praktische bergzolder. Deze is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop.

Tuin:
De woning staat op een flink perceel eigen grond van 647m². Er is tuin rondom de hele woning, er zijn dus altijd wel schaduw- of zonrijke plekjes te vinden. De achtertuin is gelegen op het westen. Het geheel is fraai aangelegd en heeft een leuke afwisseling tussen verschillende terrasjes en groen. De bebossing rondom het perceel zorgt voor de gewenste privacy.

Algemeen:
Vrijstaande woning in Kamperland
12 zonnepanelen aanwezig
Nieuwe keuken en badkamer
Mogelijkheden tot levensloopbestendige woning
Oplevering in overleg
Goed onderhouden
Woonoppervlakte ca. 184m²
Inhoud ca. 829m³
Perceeloppervlakte 647m²
Bouwjaar woning 1999, aanbouw 2006
Rolluiken: Geïntegreerde rolluiken op 1e verd., waarvan in de slaapkamer op afstand bedienbaar de overige handmatig. Zonnescherm boven de schuifpui op de beg.gr. Geïntegreerde rolluiken bij schuifpui en kantoor (op afstand bedienbaar).


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.