Bosdijk 2+ 2A KAMPERLAND

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1880

Woonoppervlakte 279 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Ontdek de verborgen schat met twee woonhuizen(!) aan het einde van deze pittoreske dijk op het betoverende Noord-Beveland!

Temidden van weelderig groen ligt een authentieke woonboerderij die zijn geheimen prijsgeeft. Maar dat is nog niet alles - de voormalig schuur is door de huidige bewoners omgebouwd tot tweede woonhuis. Vrijstaand, goed geïsoleerd en klaar om jouw dromen waar te maken. Dit object leent zich uitstekend om te worden gebruikt als aanleunwoning of als gastenverblijf om te verhuren.

Stel je eens voor: jouw achtertuin grenst aan een adembenemend terrein, waar je elk seizoen wordt getrakteerd op een schilderachtig uitzicht. Hier kun je ontsnappen aan de drukte van alledag en genieten van de rust en ruimte die je verdient. En alsof dat nog niet genoeg is, bevinden de goed gefaciliteerde voorzieningen van de levendige dorpskern van Kamperland zich op steenworp afstand. Met de Oosterschelde, het Veerse Meer en de uitgestrekte Noordzeestranden op slechts een wandeling of fietstocht verwijderd, wordt dit jouw eigen paradijs op aarde.

De mogelijkheden zijn eindeloos op deze unieke locatie. Of je nu wilt genieten van permanente bewoning, een plek zoekt voor recreatief gebruik, of zelfs wilt werken in deze idyllische omgeving, dit is jouw kans! Het samenkomen van de twee prachtige gebouwen biedt een ongeëvenaarde mogelijkheid om wonen en werken te combineren, waarbij je het beste van beide werelden kunt ervaren. Ook kun je nummer 2A gebruiken als kangoeroewoning of als B&B. De makelaar praat je graag bij over de mogelijkheden.

Dit is werkelijk een buitenkans die je niet wilt missen - twee eigendommen voor de prijs van één, op een locatie die simpelweg onbetaalbaar is. Het is tijd om jouw dromen waar te maken en te investeren in deze betoverende omgeving.

Indeling:

Begane grond
Ruime entree met toegang tot de woonkeuken (voorzien van fornuis en afzuigkap, koelkast en vaatwasser). Vanuit de entree bereik je een portaal met toegang tot toilet, badkamer met douche en wastafel en toegang naar de eerste slaapkamer. Je hebt dus het volledige woonprogramma op de begane grond. Er is riant uitgebouwd over de volledige lengte van het huis waardoor overal prachtig daglicht naar binnen schijnt, zo ook in de sfeervolle woonkamer met balkenplafond en Dik Geurts allesbrander. De openslaande deuren naar de tuin maken het gevoel van ’buiten’ wonen af.

1e verdieping
De verdieping is nu een grote studeer/slaapkamer. Eventueel is de verdieping op te delen in twee ruime slaapkamers en een badkamer. De aansluitingen voor een eventuele badkamer liggen er reeds.
?

Bosdijk 2A:
Laat je verrassen door de omvangrijke ruimte die naast het huis staat. Dit indrukwekkende bouwwerk is solide gebouwd, uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Ook hier bevindt zich het gehele woonprogramma op de begane grond. Er is een slaapkamer, een badkamer en een cv-ruimte met witgoedaansluiting. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming, er is een elektrische cv-ketel met boilervat aanwezig en er liggen 25 zonnepanelen op het dak voor gemeenschappelijk gebruik. Via een vaste trap kom je op een grote verdieping met bergruimte, klaar om te worden omgetoverd tot jouw droomruimte. Het gebouw werd in 2009 gebouwd en ademt vakmanschap en kwaliteit. Op dit moment wordt nummer 2A gebruikt als kangoeroewoning, ander gebruik is ook mogelijk.

Algemeen
Bouwjaar omstreeks 1880 maar er zijn indicaties dat het object ouder is.
Bouwjaar nummer 2A: 2009
Perceelsoppervlakte 1450 m2
Inhoud nummer 2 en 2A samen 1034 m3
Woonoppervlakte nummer 2 en 2A samen: 278 m2
25 zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik voor nummer 2 en 2A
Beide woningen hebben een eigen schuurtje in de tuin
Het energielabel betreft een oud label. Inmiddels is de gehele woning goed geïsoleerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer