Boogerdlaan 16.

Modern, comfort & duurzaam. Dat zijn de woorden die dit vrijstaande huis op Bungalowpark de Boogerd perfect omschrijven!

Aan een rustig gelegen weg staat dit gerenoveerde, vrijstaande huis op het populaire Bungalowpark de Boogerd. Dat de woning de afgelopen jaren flink is aangepakt, is een understatement. Het is vrijwel helemaal op de huidige wensen en de eisen van nu afgestemd. Zo zijn er maar liefst 23 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren, een waterontharder en een warmtepomp. Op de eerste verdieping is in 2015 de dakkapel in de badkamer vervangen voor een kunststof exemplaar en in 2021 volgde de dakkapel in de slaapkamer. Deze is voorzien van ingebouwde rolluiken met elektrische bediening. De hybride warmtepomp verwarmt het hele huis. In de woonkamer is vloerverwarming en zijn er radiatoren. Alle andere ruimten hebben radiatoren met uitzondering van de grote slaapkamer (geen vaste radiator) en de badkamer (elektrische vloerverwarming). Op de uitstraling is ook niet bezuinigd, het geheel straalt sfeer, warmte en comfort uit. In de woonkamer is er een houtkachel aanwezig en als detail hebben de eigenaren ervoor gekozen diverse nisjes te maken in de muren voor het opbergen van het hout. Een leuk detail dat zowel praktisch is en ook direct een speelse look geeft aan de rest van het geheel!

Bungalowpark de Boogerd is een rustig park waar zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan. Je bent op steenworp afstand van de jachthaven, het strand, het Veerse Meer en diverse andere faciliteiten. Zo is er in de directe omgeving een supermarkt, een basisschool, apotheek, huisarts etc.

Indeling

Begane grond:
Je komt aan bij de woning en er is parkeergelegenheid op eigen grond en een garage. Er is zowel op de oprit als in de garage, genoeg ruimte. Je komt binnen in de hal. Vanuit hier is er toegang tot de zeer moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: een hogedruk stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, een warmhoudlade, combi-oven, extra grote koelkast, vaatwasser, etc. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Dan is er via de hal toegang tot het toilet, de vaste trap naar boven en de woonkamer(s). Wat bij het betreden van deze ruimte direct opvalt, is de hoeveelheid licht. Er zijn vele raampartijen die de gehele dag zorgen voor een fijne lichtinval. Er zijn twee aparte zitgedeeltes die als het ware worden gescheiden van elkaar middels de indeling en een "roomdivider", de houthaard. Waar je in het ene hoekje kunt genieten van een avondje films kijken, is er in de andere woonkamer mogelijkheid tot het naar buiten kijken door de flinke schuifpui en genieten van het groen in de achtertuin. Er is ook een praktisch zitgedeelte met vanuit daar toegang tot de bijkeuken en de garage. De begane grond heeft een Braziliaans leistenen vloer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de hal. Via de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers (met ingebouwde kasten) en de badkamer. De badkamer is voorzien van luxe elementen. Zo is er een vrijstaand bad, een inloopdouche, dubbele wastafel met ingebouwde verlichting, elektrische vloerverwarming en om het geheel helemaal compleet te maken: een ingebouwd radiosysteem!

Tweede verdieping:
Via de trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier kom je aan op de zolder waar voldoende bergruimte beschikbaar is. Ook zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers.

Tuin:
De woning staat op een flink perceel eigen grond van 822m² en heeft rondom het geheel een groene tuin. In de tuin raak je bijna niet uitgekeken. Van appel- tot perenbomen, een vijver en een overkapping waar je zowel in de zomer als winter heerlijk kunt genieten van de Zeeuwse buitenlucht. De overkapping is compleet van eikenhout, heeft een houtkachel en kan winddicht afgesloten worden. Leuk weetje: in deze tuin staat een olijvenboom die wel meer dan 100 jaar oud is!

Aan de woning vast is nog een flinke kas/berging gebouwd. Hier is plek voor de planten die in de winter niet buiten mogen staan en aan de andere kant plek voor bijvoorbeeld gereedschap of eventueel de fietsen.

Algemeen:
De afgelopen jaren flink gerenoveerd en goed onderhouden
Houtkachel aanwezig in woning en in de overkapping in de tuin
23 zonnepanelen aanwezig
Lucht/water warmtepomp aanwezig
2 zonnecollectoren aanwezig
Instapklaar
Woonoppervlakte ca. 180m²
Inhoud ca. 739m³
Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.