Achter het Hofplein 9

MIDDELBURG

verkocht onder voorbehoud

€ 489.000,- k.k.

woonhuis
hoekwoning

Bouwjaar 1976

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Prachtobject in het centrum van Middelburg!

Dit prachtige woonhuis biedt een ongekend gevoel van ruimte en rust, dankzij de 3 ruime woonlagen die het te bieden heeft. Zowel binnen als buiten straalt het huis een monumentale sfeer uit. Zo zijn er prachtige balkenplafonds en een imposante sporenkap op de 2e verdieping. De ligging in het Middelburgse centrum is in een woord: geweldig! De luwe straat biedt rust, terwijl het bruisende centrum om de hoek ligt.

Deze woning met beschermd stadsgezicht is gelegen op één van de mooiste plekjes van Middelburg. De ligging zo midden in het historische en monumentale centrum is fantastisch, elke voorziening ligt om de hoek. Zo is de bruisende binnenstad met leuke winkels, gezellige cafés en goede restaurants op loopafstand bereikbaar en ook het fraaie bolwerk ligt om de hoek.

INDELING:

Begane grond

Hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje. Toegang naar de moderne keuken (gelegen aan de voorzijde) voorzien van inbouwapparatuur. Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, prachtig origineel balken plafond en toegang tot de achtertuin met achterom.

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot 2 slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is vrij gemakkelijk weer op te delen naar 2 slaapkamers (waren voorheen 2 slaapkamers). De moderne badkamer is gelegen in het midden van de verdieping, de badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, overloop, berging met opstelling van de CV-ketel en de wasmachine aansluiting. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast.

Algemeen:

Woonoppervlakte ca. 133 m² (conform NEN 2580);

Inhoud ca. 478 m³;

Vier slaapkamers;

Bouwjaar 1976 (Bron: BAG);

Hoekwoning;

Beschermd stadsgezicht;

Eventueel kunt u de garage ook kopen, vraag meer informatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Energie

Energielabel: E
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
Ketel: combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 478 m³
Bergruimte oppervlakte: 6 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: in centrum
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 31 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging: vrijstaand steen