Westhavendijk 5

4493 BM Kamperland

verkocht onder voorbehoud

Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
+ 52
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
Westhavendijk 5
1 / 47

Omschrijving Westhavendijk 5

Dit ruime en fijne woonhuis met aangebouwde bedrijfsruimte biedt tal van mogelijkheden. Het object heeft naast de aanwezige bedrijfsruimtes ook een carport, garage en een ruime tuin.

Bij dit unieke object zijn diverse varianten mogelijk. Denk hierbij aan:
+ Wonen
+ Wonen en winkel
+ Wonen en kantoorruimte
+ Wonen en praktijkruimte
+ Wonen en atelier
+ Bed & Breakfast
+ Kangoeroewoning

Indeling woonhuis
Entree, woonkamer voorzien van trapopgang en houtkachel, gesloten keuken met voorraadkast (deze keuken is eenvoudig doch netjes), portaal en toilet.

Verdieping
Op de 1e verdieping treft u 3 riante slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airco. Daarnaast zijn er een complete badkamer (v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel), en een riante study. Verder zijn er verschillende vaste kasten en er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. De ruimte boven de voormalige winkel is bij het woonhuis betrokken, waardoor de verdieping zeer ruim is.

De dakkapellen zijn recent voorzien van nieuwe, duurzame dakbedekking. De boeiboorden zijn allemaal van hoogwaardig kunststof (Keralit).

Oude bakkerij
Vanuit het portaal naast de keuken bereikt u de voormalige ‘’Oude Bakkerij’’. Deze grote ruimte met zolder heeft een volledige stahoogte en vaste trap. Dit jaar zijn er nieuwe (tuin)deuren met dubbel glas geplaatst.

Het totale bruikbare oppervlak bedraagt circa 75m² en biedt veel mogelijkheden. Denk aan een kantoorruimte, atelierruimte, tuinkamer of apart woonhuis. Op de verdieping treft u een stookopstelling en boiler. Op het dak liggen 14 zonnepanelen.

Oude slagerij/winkel
Naast de woning bevindt zich de voormalige winkel. Deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 75m² en biedt vanzelfsprekend tal van mogelijkheden.

Garage/Carport
Naast de woning treft u een garage en carport. De carport is door zijn hoogte o.a. geschikt voor een caravan of boot.

Tuin
Naast de gezellige entree aan de voorzijde bevindt zich aan de achterzijde een besloten tuin. Deze flinke zonnige tuin (gelegen op het zuidwesten) is ook bereikbaar via een vrije achterom en is ca. 112m² groot.

IN HET KORT
+ Uniek object met zeer veel mogelijkheden
+ Op loopafstand van haven
+ Op korte afstand van strand (4 km)
+ Zeer goed onderhouden
+ Carport & garage
+ Woonoppervlakte ca. 150 m²
+ Bedrijfsruimte ca. 75m²
+ Oppervlakte Oude Bakkerij ca. 75 m²
+ Ruime besloten en zonnige tuin
+ Eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s
+ Inhoud ca. 700m³

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 337.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, airconditioning en sauna
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
902 m²
Inhoud
698 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
77 m²
Buitenruimte oppervlakte
42 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Nefit, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 112 m² en is gelegen op het zuiden

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen