Vuurbakenstraat 11

4354 NW Vrouwenpolder

verkocht

Vuurbakenstraat 11
1 / 1

Omschrijving Vuurbakenstraat 11

Omschrijving
Deze (half)vrijstaande 4-persoons recreatiewoning is gelegen aan de rand van het populaire park Breezand II. Het park bevindt zich aan de voet van de duinen van het prachtige Noordzeestrand. Een zeer gewilde locatie! Naast het Noordzeestrand bevinden zich het Veerse Meer en het prachtige natuurschoon van Oranjezon op loopafstand. De woning is gelegen op een mooie kavel eigen grond (567m²) en is goed onderhouden.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, inpandige berging (met stookopstelling en diverse aansluitingen), wc, slaapkamer en badkamer (wastafel en ligbad). Er is een ruime L-woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras. De open keuken bevindt zich in prima staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond is een zeer ruime slaapkamer.

1e verdieping
Overloop, ruime tweepersoons slaapkamer, een 2e badkamer (v.v. douche, wastafel en wc) en een riant dakterras.

Tuin
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woning is volledig in het groen gelegen. Hierdoor zijn er diverse zonrijke maar ook schaduwrijke plekjes. Diverse auto’s kunnen op eigen terrein worden geparkeerd.

Algemeen
De woning verkeert in prima staat van onderhoud. De inventaris is enigszins gedateerd maar goed.

Bijzonderheden
De vraagprijs is inclusief inventaris. De beheerskosten bedragen circa €155,00 per jaar. De verplichte kosten indien wordt verhuurd bedragen circa € 275,00 per jaar. Er zijn uitstekende verhuurmogelijkheden middels Breezand vakanties. Bouwjaar ca. 1986.

Woonoppervlakte ca 80 m² | Perceelsoppervlakte 567 m² | Inhoud ca. 250 m³

Parkkosten
Verhuurmogelijkheden
Downloads

Bijkomende kosten huiseigenaren Het Veerse Bree NIET VAN TOEPASSING VOOR DE WONINGEN OP BREEZAND I en II)
VVE Bijdrage per jaar € 1600,-
Managementkosten per jaar ca. € 640

Bijkomende kosten huiseigenaren park Breezand II (excl. BTW) 2017 (NIET VAN TOEPASSING VOOR DE APPARTEMENTEN OP HET VEERSE BREE)

Beheer/verhuurkantoor:
Beheerkosten (verplicht) per jaar € 165,-
Klein inventaris bijdrage* (verplicht bij verhuur) per jaar € 60,-
Mierenbestrijding (verplicht bij verhuur) per jaar € 40,-
Ramen zemen (verplicht bij verhuur) 4x per jaar € 120,-
Schoorsteen vegen (optioneel) nov/dec € 40,-
CV-onderhoud (optioneel) nov/dec € 75,-

*bijdrage voor de vervanging van stofzuigerzakken, afzuigkapfilters, koelkastlampjes, batterijen, oude gloeilampen, etc)
Grasmaaien en/of tuinonderhoud op het park kan men afnemen bij het sociale voorzieningenbedrijf Orionis.

VVE residentie Walcheren

Lidmaatschap VVE (verplicht) per jaar  50,-
Internet via Vve** recreatie M per jaar € 244,76***

** indien kabelaansluiting en modem in huis aanwezig. Zo niet: navragen bij beheerkantoor.
*** prijs december 2019, prijswijzigingen Delta Fiber voorbehouden


Het park voorziet in een profesionele verhuurorganisatie "Breezand Vakanties". Op aanvraag kunnen wij u meer informatie verstrekken over de verhuurmogelijkheden.

Downloads

Wilt u aanvullende informatie over het park ontvangen? Laat dan uw gegevens achter.


Kenmerken

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
567 m²
Inhoud
250 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 260 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Schuur/berging
inpandig

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen