Veerse Meerdreef 76

4484 MB Kortgene

verkocht

Veerse Meerdreef 76
1 / 1

Omschrijving Veerse Meerdreef 76

Op slechts 150 meter afstand van het Veerse Meer gesitueerde zeer luxe uitgevoerde vrijstaande semi-bungalow, type Snip. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van circa 428 m².

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met gashaard (ca. 45 m²) met tuindeuren naar het overdekte terras. Open keuken met doorkijk naar woonkamer, v.v. een moderne inrichting en granieten blad met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, gaskomfoor, RVS afzuigkap, combimagnetron en koeler. Bijkeuken met centraal stofzuigsysteem, 2 slaapkamers (respectievelijk ca. 9- en 7 m²) waarvan 1 met openslaande deuren naar een eigen terras en de tuin. Schitterende badkamer (ca. 4 m²) met douche (stoomcabine), badkamermeubel, designradiator en witgoedaansluiting (wasmachine en droger). De begane grondvloer is grotendeels bekleed met een steenachtige vloer voorzien van vloerverwarming. Voorts is er een centraal stofzuigsysteem aanwezig.

Verdieping: Zeer royale overloop met zonnebank (vide) (ca. 15 m²) met toegang tot 3e slaapkamer (ca. 12 m²), bergruimte, een technische ruimte en een toiletruimte met 2e toilet.

Algemeen: De tuin rondom de woning wordt goed onderhouden en is als onderhoudsvriendelijk te omschrijven. Door de unieke ligging is er altijd een plek te vinden waar u de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van de tuin.

Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 2005 met deugdelijke materialen en is optimaal geïsoleerd. Het geheel is zeer luxe van uitvoering en wordt door de huidige bewoners zeer goed onderhouden. Verwarming-/warmwater via Combiketel (Remeha, bouwjaar 2005) en zonneboiler. De woning wordt aangeboden inclusief een volledig inventaris. Indien gewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden middels het verhuurkantoor van camping “De Paardekreek”. De kosten voor beheer, administratie, onderhoud, voorzieningen en infrastructuur voor het kalenderjaar 2015 bedragen € 1.796,39. Bij verhuur wordt dit bedrag vermeerderd met € 898,05. Inhoud woonhuis circa 300 m³. Vloeroppervlakte woning: circa 90 m². Perceelsoppervlakte 428 m².

Gebruik: het bestemmingsplan staat uitsluitend recreatieve bewoning toe.

Park:
Het park biedt plaats aan circa 90 woningen in 5 verschillende typen met allen hun eigen identiteit. De woning is ingericht voor gebruik door maximaal 6 personen. Het park is kindvriendelijk van opzet en heeft een uitstekende infrastructuur.

De woningen in Villapark “De Paardekreek” mogen uitsluitend worden gebruikt voor recreatieve bewoning. Het dorp Kortgene, op 500 meter afstand, is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.750 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. De geoutilleerde Jachthaven Delta Marina en de vele gezellige restaurants geven het dorp een extra dimensie.

Omgeving:
Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.

Vraagprijs: € 195.000,- k.k exclusief BTW, incl. Inventaris

Parkkosten
Verhuurmogelijkheden

Vraag een kostenoverzicht bij ons op door een E-mail te sturen naar info@ruiterplaatmakelaardij.nl

Op het park zijn er goede mogelijkheden voor recreatieve verhuur via Villapark de Paardekreek. De makelaar vertelt u graag meer over de mogelijkheden en de rendementen.

Kenmerken

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
recreatiewoning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gestoffeerd, gedeeltelijk verhuurd en gemeubileerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Remeha, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen