Trintellaan 30

4484 RJ Kortgene

€ 1.300.000,- k.k.

Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
+ 45
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
Trintellaan 30
1 / 45

Omschrijving Trintellaan 30

Gelegen op een van de zonnigste locaties (zuid ligging) aan het Veerse Meer bieden wij u deze vrijstaande villa aan met eigen aanlegsteiger en inpandig zwembad. De unieke ligging alsmede een fijne aanlegsteiger maakt deze woning tot iets exclusiefs. De tuin is fraai aangelegd en biedt naast een schitterend uitzicht over het meer ook veel privacy.

Genieten van grijsgroene golven waar steeds veranderende wolkenluchten overheen trekken. Dat is wonen aan de oever van het Veerse Meer. Zwemmen, varen, mossels rapen op je eigen mosselbankje. Maar ook de ruimte voelen in de omliggende polders, op de dijkjes en in je eigen tuin met aanlegsteiger. Deze woondroom is nu te koop. Zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan.

Deze villa is gebouwd omstreeks 1977 en is gelegen op een zonnig perceel van 1161m² grond. Gezien de ruimte die deze vrijstaande villa biedt, is het pand geschikt voor diverse doelgroepen. Wanneer men van rust, ruimte en watersport houdt, dan is dit zeker een unieke kans.

Indeling woning:

Via een trapopgang aan de buitenzijde van de woning is de entree te bereiken. Hal/ontvangst met trappartij naar de begane grond. Hier zijn twee slaapkamers, waarvan een met schuifpui naar de heerlijke tuin met uitzicht op het meer. Naast deze slaapkamer is de relaxruimte, waar u tevens met schuifpui naar het terras vindt. In deze ruimte is het zwembad gesitueerd, welke rondom ramen heeft die uitkijken op de fraai aangelegde tuin. Via de gang is het separate toilet te bereiken met aansluitend een sauna en badkamer met douche en wastafel. Via deze gang is ook de ruime inpandige garage te bereiken. Deze is voorzien van een elektrische deur. Hier staat de pompinstallatie van het zwembad en is er een separate ruimte voor de cv installatie.

Via de hal is de royale woonkamer over de gehele breedte van het pand te vinden met fantastische glazen puien, zodat u volop zicht heeft rondom en uitzicht over het Veerse Meer. De zithoek is een prettige plek om heerlijk te ontspannen. Vanaf de bank volgt u het schouwspel van de natuur en de voorbijvarende jachten. Dat is de charme van wonen aan het water!
De woonkamer heeft een open haard en is voorzien van een schuifpui naar het buitenterras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend een provisieruimte. Op dit level is tevens een ruime master bedroom met eigen badkamer met toilet, dubbele wastafel, douche en bidet.

De ruime tuin is mooi aangelegd. De tuin biedt naast een schitterend uitzicht over het meer ook veel privacy. Diverse borders en terrassen zorgen voor een ultiem vakantiegevoel het hele jaar door. De eigen aanlegsteiger maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde van de villa is de oprijlaan die plaats biedt aan meerdere auto's.

Deze villa is gelegen op erfpacht grond met een eeuwigdurend erfpachtrecht.
Canon perceel: €2.820,64 per jaar.
Canon steiger: €525,40 per jaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Bijzonderheden
dubbele bewoning aanwezig
Voorzieningen
tv kabel en zwembad
Isolatie
dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
223 m²
Perceeloppervlakte
1.161 m²
Inhoud
648 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
35 m²
Buitenruimte oppervlakte
27 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
inpandig

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen