Strandweg 6.

4371 PJ Koudekerke

€ 2.600.000,- k.k.

Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
+ 36
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
Strandweg 6.
1 / 34

Omschrijving Strandweg 6.

Prachtig landhuis met zwembad, stallen, gastenverblijven, stallingsruimten en vele andere zaken, gelegen op een unieke locatie in Zeeland. Objecten als deze zijn schaars en komen zelden op de markt. Het object is gelegen op ruim 2,4 ha. eigen grond en grenst direct aan een prachtig duin- en natuurgebied. Het schitterende Noordzeestrand is dan ook binnen enkele stappen te bereiken. Ondanks deze unieke ligging zijn alle wenselijke faciliteiten snel en eenvoudig te bereiken. Zo bereikt u snel de supermarkt en ook de A58. Voor de paardenliefhebber is het object een droom die uitkomt. De paardenpaden, alsmede het strand, bevinden zich direct naast de woning en verder zijn alle wenselijke voorzieningen aanwezig. Zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan.

Kenmerken
Inhoud woonhuis ca. 1250m³
Woonoppervlakte woonhuis ca. 380m²
Schuur ca. 643m²
In totaliteit (inclusief eenheden in schuur) zijn er:
3 woonkamers
9 slaapkamers
6 badkamers
zwembad met poolhouse (ca. 24m²)
tuinhuis ca. 25m²
voormalige varkenshokken

De woning
De hoofdwoning werd in de periode 2005-2010 volledig vernieuwd. Hierdoor treft u een modern geheel in een sfeervolle oude jas. De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree met meterkast, toilet, garderobe en fraaie trapopgang. Vanuit de entree bereikt u een riante slaapkamer met dressing en complete badkamer (v.v. dubbele wastafel, toilet, whirlpool en douche). De riante woonkamer is voorzien van een prachtige schouw en geeft toegang tot de serre die grenst aan het vijverterras. Aan de andere zijde treft u een moderne woonkeuken van ca. 50m² die tevens is voorzien van een nieuwe kelder. De bijkeuken is voorzien van diverse witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. Prachtige natuurstenen vloeren en sfeervolle balkenplafonds versterken de sfeer in het object.

1e verdieping
Overloop die de toegang verschaft tot een riante studio, 3 flinke slaapkamers (2 voorzien van een eigen badkamer) en een moderne en ruime badkamer (v.v. toilet, wastafel en ligbad). Tevens treft u een garderobekamer. De studio is te gebruiken als slaap- en/of werkkamer, alsmede als atelier.

Schuur
In de riante schuur (ca. 643m²) zijn diverse zaken opgenomen. Zo treft u in deze schuur 2 riante gastenverblijven/recreatie-eenheden, een hoogwaardig afgewerkte, dubbele garage (brandwerend afgewerkt), een wasruimte, een werkplaats en diverse voorzieningen voor de paarden (hooizolder, 5 stallen en zadelkasten). Het kleinste gastenverblijf biedt ruimte aan 3/4 personen en is voorzien van 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Het grootste gastenverblijf (met verdieping) telt 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. De gastenverblijven zijn ruim, modern en zeer smaakvol ingericht. De recreatieve verhuurbaarheid is zeer goed te noemen.

Paarden
Er zijn in totaal 4 weiden die allen zijn voorzien van wateraansluitingen. Er is een droge en verlichte rijbak (ca. 20x40) en een gedraineerde longeerbak die tevens wordt gebruikt als paddock. Verder voorziet het object in 5 stallen (meer is mogelijk), 6 zadelkasten en een goede mestbak. Daarnaast is er volop hooiopslag. De paardenhouder treft in dit object veel vrijheid. De ligging voor dagelijkse buitenritten kan niet beter.

Zwembad
Achter de loods treft u een ovaal verwarmd zwembad. Het zwembad heeft zijn eigen poolhouse dat is voorzien van diverse aansluitingen.

Overige opstallen
Naast voornoemde opstallen treft u nog een tuinhuis (ca. 25 m²) en de voormalige varkenshokken.

Tuin
Het object is gelegen op ruim 2,4 ha. U treft hier naast de voorzieningen voor de paarden diverse moestuinen, veel gazon, een Engelse tuin en een fraaie vijver met houten terras.

Verhuur
De woning biedt een tweetal recreatief verhuurde eenheden die een goed rendement bieden. Deze een heden zijn dusdanig opgezet dat ze de privacy van de eigenaar niet aantasten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 2.600.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
dubbele bewoning aanwezig
Voorzieningen
tv kabel en zwembad
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
380 m²
Perceeloppervlakte
22.420 m²
Inhoud
1.250 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
tuin rondom

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen