Schorrestraat 17

4354 NZ Vrouwenpolder

verkocht

Schorrestraat 17
1 / 1

Omschrijving Schorrestraat 17

TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN BREEZAND! Deze geschakelde vrijstaande 6-persoons recreatiebungalow met uitgebouwde tuinkamer en dakterras heeft het volledige woonprogramma op de begane grond. De woning is gelegen aan de rand van het populaire park Breezand II, direct aan de voet van het Noordzeestrand. Vanuit de tuinkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen, terwijl u binnen een paar minuten lopen op het Noordzeestrand bent. Daarnaast bevinden Natuurgebied Oranjezon en het Veerse Meer zich in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Entree met wc en meterkast. Verder een ruime slaapkamer en een nette badkamer (voorzien van dubbele wastafel, douche en 2e toilet). Vanuit de hal bereikt u de ruime tuingerichte woonkamer, die is voorzien van een open haard en een moderne open keuken (voorzien van diverse apparatuur). Verder is er een uitgebouwde berging aanwezig. Winterbestendige buitenkranen vindt u aan de buitenzijde van de berging en naast de schuifpui.

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een Velux dakraam. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Dakterras.

Algemeen
De woning is gebouwd omstreeks 1986 en is sindsdien goed onderhouden en tevens uitgebouwd. De bovenverdieping is voorzien van afneembare zonnescreens.
Verder zijn er 4 zonnepanelen welke in 2017 ca. € 275,- opgebracht hebben.
De uitbouw is van een dusdanige kwaliteit dat er bovenop de uitbouw nog een bouwwerk zou kunnen worden gerealiseerd. Dit laatste lichten wij graag toe. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond (626m²). Rondom de woning ligt een keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tevens beschikt de woning over diverse terrassen.

Bijzonderheden
De vraagprijs is inclusief inventaris (behoudens persoonlijke stukken). Vraag de makelaar om de eventuele lage (park)kosten. Er zijn uitstekende verhuurmogelijkheden via Breezand vakanties.

Woonoppervlak ca 96 m² | Inhoud woning ca 360 m³ | Perceelsoppervlak 626m².

Parkkosten
Verhuurmogelijkheden
Downloads

Bijkomende kosten huiseigenaren park Breezand II (excl. BTW) 2017

Beheer/verhuurkantoor:
Beheerkosten (verplicht) per jaar € 165,-
Promotiekosten (verplicht bij verhuur) per jaar € 110,-
VVV/Advertentiebijdrage (verplicht bij verhuur) per jaar € 60,-
Klein inventaris bijdrage* (verplicht bij verhuur) per jaar € 40,-
Mierenbestrijding (verplicht bij verhuur) per jaar € 35,-
Ramen zemen (verplicht bij verhuur) 4x per jaar € 66,-
Schoorsteen vegen (optioneel) nov/dec € 32,-
CV-onderhoud (optioneel) nov/dec € 68,-

*bijdrage voor de vervanging van stofzuigerzakken, afzuigkapfilters, koelkastlampjes, batterijen, oude gloeilampen, etc)
Grasmaaien en/of tuinonderhoud op het park kan men afnemen bij het sociale voorzieningenbedrijf Orionis.

VVE residentie Walcheren

Lidmaatschap VVE (verplicht) per jaar  50,-
Internet via Vve** recreatie M per jaar € 223,56***
Internet via Vve** recreatie L per jaar  307,32***

** indien kabelaansluiting en modem in huis aanwezig. Zo niet: navragen bij beheerkantoor.
*** prijs januari 2016


Het park voorziet in een profesionele verhuurorganisatie "Breezand Vakanties". Op aanvraag kunnen wij u meer informatie verstrekken over de verhuurmogelijkheden.

Downloads

Wilt u aanvullende informatie over het park ontvangen? Laat dan uw gegevens achter.


Kenmerken

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
626 m²
Inhoud
360 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Calenta 40C, eigendom
Buitenruimte
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 416 m² en is gelegen op het zuidwesten

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen