Scholeksterstraat 44

4332 CB Middelburg

€ 569.000,- k.k.

Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
+ 42
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
Scholeksterstraat 44
1 / 41

Omschrijving Scholeksterstraat 44

Rustig, ruimtelijk en praktisch wonen met faciliteiten als het stadscentrum, natuur, strand en alle vormen van onderwijs op loop- of fietsafstand, dat is wonen in de Veersche Poort. Niet voor niets is deze wijk al jaren een zeer geliefde wijk. Aan de Scholeksterstraat een, onder architectuur van Joos Nijsse, gebouwde vrijstaande en uitgebouwde woning met ruime tuin.

Dit riante huis heeft de gemakken van een winkelcentrum om de hoek en is uniek vanwege ligging en uitbouw, waardoor er de hele dag sprake is van gunstige lichtinval. De begane grond heeft een bijzonder zicht op de ruimtelijke tuin met veel privacy en biedt een zee aan woonruimte. Op 1e en 2e verdieping bevinden zich in totaal 4 kamers en 2 badkamers. Er is genoeg ruimte om er een mooie werkkamer te creëren. De tuin biedt veel privacy en door de diverse terrassen bestaat de mogelijkheid om de gehele dag van het buitenleven te genieten.

De goed geïsoleerde woning werd door de jaren heen extra verduurzaamd. Zo zijn er zonnepanelen en een hybride warmtepomp aanwezig, dit merkt u maandelijks aan de lage energierekening.

Indeling
Begane grond
Hoofdingang en praktische zij-ingang. Binnen treft u een ruime hal met meterkast en WC. De riante en uitgebouwde woonkamer biedt diverse hoekjes, is ruim en gezellig. De open Bulthaup keuken heeft een neutrale kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. Miele koffiemachine, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast). De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Vanuit de overloop bereik je 3 riante slaapkamers. Tussen de slaapkamers in is een riante badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel, WC en bidet).

2e verdieping
Naast de ruime overloop is er op deze verdieping een 2e badkamer en een ruime 4e slaapkamer. Een leuk element van dit huis is het ruime dakterras op deze verdieping.

Algemeen
Goed onderhouden
Riante houten berging
Begane grond vloerverwarming
Hybride warmtepomp (2017)
Zonnepanelen 11 stuks (ca. 3500 Wp per jaar)
Begane grond HR Glas (boven dubbel glas)
Privé laadpaal op eigen grond (EV-box, 3 fasen)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 569.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
525 m³
Buitenruimte oppervlakte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen