Scholeksterstraat 44.

4332 CB Middelburg

€ 569.000,- k.k.

Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
+ 46
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
Scholeksterstraat 44.
1 / 45

Omschrijving Scholeksterstraat 44.

Rustig, ruimtelijk en praktisch wonen met faciliteiten als het stadscentrum, natuur en onderwijs (basis, middelbaar, HBO en universitair) op loop- of fietsafstand. Dat is wonen in de Veersche Poort! Niet voor niets al jaar en dag een geliefde wijk.
Aan de Scholeksterstraat, met de gemakken van een winkelcentrum om de hoek, treft u deze uitgebouwde vrijstaande woning:
Dit unieke object biedt zowel op de begane grond als op de verdieping veel ruimte.
Uniek: De meeste huizen van dit type zijn 2 onder één kap, als enige de forse uitbouw op de begane grond met zicht op de ruimtelijke tuin, lichtinval, veel privacy, ruimte en verduurzaming.
U heeft dus een lage energie rekening. (dit scheelt minimaal € 100,- per maand/€ 1.200,- per jaar)
Het geheel is goed afgewerkt en is direct geschikt voor plezierige bewoning.
De woning werd door de jaren heen aangepast. Zo zijn er zonnepanelen en een hybride warmtepomp,

Indeling (gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming)
Begane grond
Hoofdingang en praktische zij-ingang. Binnen treft u een ruime hal met meterkast en WC. De riante en uitgebouwde woonkamer biedt diverse hoekjes, is ruim en gezellig. De open Bulthaup keuken heeft een neutrale kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast).

1e verdieping
Vanuit de overloop bereik je 3 riante slaapkamers. Tussen de slaapkamers in is een riante badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel, WC en bidet).

2e verdieping
Naast de ruime overloop is er op deze verdieping een 2e badkamer en een ruime 4e slaapkamer. Een leuk element van dit huis is het ruime dakterras op deze verdieping.

Algemeen
Goed onderhouden
Riante houten berging
Ged. vloerverwarming
Hybride warmtepomp (2017)
Zonnepanelen 11 stuks (ca. 3500 Wp per jaar)
Begane grond HR Glas (boven dubbel glas)
Privé laadpaal op eigen grond (EV-box, 3 fasen)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 569.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
525 m³
Buitenruimte oppervlakte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen