Ooststraat 30

4491 EH Wissenkerke

€ 539.000,- k.k.

Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
+ 28
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
Ooststraat 30
1 / 27

Omschrijving Ooststraat 30

Dit bijzondere object is echt uniek te noemen.

Het geheel bestaat uit een ruime vrijstaande woning met een riante tuin en aan de voorzijde een tweede woning/object welke thans in gebruik is als praktijkruimte. Deze woning/praktijkruimte staat op een ruime kavel (1706m²) aan de Ooststraat in Wissenkerke.

Het object leent zich voor diverse doeleinden o.a. heerlijk wonen met een eigen separate praktijkruimte, kangoeroewoning, B&B etc. Doordat beide panden los van elkaar zijn te gebruiken biedt dit veel privacy voor het woonhuis. Het woonhuis is voorzien van een ruime woonkamer met uitzicht op de schitterende tuin van ca. 60 meter diep en 18 meter breed. Verder is er een riante woonkeuken (Bulthaup) met aansluitend een ruime bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan de grootste ca. 32 m² beslaat. In het midden zit een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Via een afgesloten portaal is het tweede object te bereiken. Deze is voorzien van een eigen entree met meterkast (is voor beide objecten), wachtkamer welke toegang biedt tot een ruime ruimte met pantry. Aan de andere zijde is een ruime behandel/spreekkamer. Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken deze is voorzien van twee ruime kamers. Beide kamers hebben een luik naar de zolder. Tussen deze twee kamers is een douche en de cv ruimte gesitueerd. Beide panden hebben een eigen cv voorziening.

Ondanks de rustige ligging bevinden zich de faciliteiten toch dichtbij. Zo bereikt u zeer snel de kernen van Wissenkerke en Kamperland maar ook het Noordzeestrand, het Veerse Meer en de schitterende inlagen van Wissenkerke.
Goes, Middelburg, Zierikzee en de N57/A58 zijn tevens snel te bereiken.

Indeling praktijkruimte
Entree met meterkast. Vanuit het entree bereikt u de wachtkamer met balie. Achter de balie is een ruime kamer met pantry. Via de hal is de spreekkamer te bereiken deze is in tweeën gesplitst, het ene deel spreekkamer en het tweede deel behandelkamer met pantry. Beide kamers hebben een deur naar de hal. Via de hal is tevens het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken. Naast het toilet is een portaal welke toegang geeft tot de achtergelegen woning.

1e verdieping
Overloop, die de toegang biedt tot 2 ruime kamers en de badkamer voorzien van
douche en wastafel. Tussen de twee kamers is de berging met cv opstelling.

2e verdieping (bergzolder)
Vliering bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Indeling woning
Ruime entree met Vide, toilet, toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en schuifpui naar de heerlijke tuin. Via de hal is tevens de riante woonkeuken te bereiken. De keuken geeft tevens toegang tot het portaal welke toegang geeft tot de praktijkruimte. Naast de keuken is de bijkeuken deze is voorzien van de wasmachine aansluiting en de cv opstelling. Tevens heeft deze ruimte een deur naar de tuin.

1e verdieping; ruime overloop met vide. Aan de linkerzijde twee ruime slaapkamers en een hobbykamer. Aan de rechterzijde zit de riante slaapkamer met inloopkast (ca.32m²)

Tuin
Rondom de woning is een flinke tuin gelegen met zowel zon- als schaduwrijke plekken en veel privacy.

Houten berging
Naast de woning treft u een ruime schuur.

Algemeen
Goed onderhouden object op flink perceel eigen grond (1706m²).
Woonoppervlakte ca. 177m² (woonhuis)
Oppervlakte praktijkruimte 126 m²
Inhoud totaal ca. 970m³
24 zonnepanelen installatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1.706 m²
Inhoud
970 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
126 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 1116 m² en is gelegen op het oosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen