Noordstraat 23

4493 AE Kamperland

verkocht onder voorbehoud

Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
+ 25
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
Noordstraat 23
1 / 25

Omschrijving Noordstraat 23

Deze halfvrijstaande woning met flinke schuur is gelegen in de kern van Kamperland. Het object werd de afgelopen jaren flink verbouwd en aangepast aan de hedendaagse eisen. Het unieke van het huis is dat deze woning volledig energie neutraal is. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een Pellet-cv-ketel, zonneboilers en 15 zonnepanelen. De woning kenmerkt zich door het licht en de ruimte. Het geheel is gelegen op loopafstand van de Kamperlandse faciliteiten.

Daarnaast bereikt u de oever van het Veerse Meer en het Noordzeestrand binnen enkele fietsminuten. De woning doet aan de voorzijde niet vermoeden hoeveel ruimte er achter de gevel schuil gaat. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd wat resulteert in een heerlijke woonkeuken. De mogelijkheid bestaat om de riante schuur (ca. 23m²) met wat aanpassingen bij de woning te betrekken. Hierdoor is het eenvoudig het volledige woonprogramma op de begane grond te realiseren.

Het dorp Kamperland is gelegen op het voormalig eiland Noord Beveland. Het is een leefbaar dorp met een goed voorzieningen niveau. Het Noordzee(strand) en Veerse Meer zijn er om de hoek. Het is goed bereikbaar vanuit de Randstad. Stedelijke voorzieningen vindt u er in leuke stadjes als Middelburg, Goes, en Zierikzee.

Kortom een woning welke voldoet aan de hedendaagse eisen en die direct klaar is voor plezierige bewoning.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime en vooral ook lichte en sfeervolle woonkamer met schouw en houtkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime uitgebouwde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder vindt u hier het vernieuwde toilet en de badkamer welke is voorzien van een dubbele douche en fraai wastafelmeubel.

1e verdieping
Op de verdieping bereikt u vanuit de overloop het 2e toilet en een tweetal ruime slaapkamers. De slaapkamers ontlenen hun ruimte o.a. aan de flinke dakkapellen.

Achter de woning ligt een besloten tuin met goede bezonning en diverse aansluitpunten voor elektra. Achterin de tuin is er een riante schuur met o.a. de witgoedaansluitingen en het cv-systeem (de pelletketel en de zonneboilers). Verder treft u in deze schuur afvoer, elektra en water.

Perceeloppervlakte 170m² | Inhoud ca. 290 m³ | woonoppervlakte ca. 83m²

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energielabel
C
Warm water
zonneboiler
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuiden
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen