Noordlangeweg 29.

4486 PR Colijnsplaat

€ 499.000,- k.k.

Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
+ 34
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
Noordlangeweg 29.
1 / 34

Omschrijving Noordlangeweg 29.

Half vrijstaand woonhuis "Land- en Zeezicht" uit 1830 op een unieke plek, direct aan de voet van de zeedijk!

Onderaan de West Zeedijk in Colijnsplaat, in het buitengebied van Noord-Beveland, ligt tussen veel groen deze charmante, half vrijstaande woning verscholen. Het object is gelegen te midden van prachtige, beschermde natuurgebieden die voor de vogelaars onder ons niet onbekend zullen zijn. Deze beschermde natuurgebieden zijn in beheer bij het Zeeuwse Landschap en liggen als parels aan elkaar geregen langs de noordkust van het eiland. Zo is er in Colijnsplaat op de zeedijk een vogelkijkhut "De Vogelarije" met een prachtig uitzicht over het grootste Nationaal Park van Nederland, de Oosterschelde.

Tussen de Oosterscheldekering en Colijnsplaat bestaat de Noord-Bevelandse kust uit een aaneengesloten serie van inlagen. Het Zeeuwse Landschap heeft er een aantal van in beheer, waaronder de Torenpolder, de Vlietepolder, de inlaag Oesterput en de Keihoogte. Dit gebied biedt een weids uitzicht over de waterplas, de oevers en het struweel en trekt watervogels, eenden, steltlopers en waadvogels aan. Een unieke plek voor ieder die haar of zijn energie haalt uit de schoonheid van de natuur. En dit alles, in de directe omgeving van de Noordlangeweg 29.

Colijnsplaat is een dorp met een goed voorzieningenniveau. De gezellige steden Zierikzee en Goes zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor zowel watersportliefhebbers als rustzoekers is Colijnsplaat een zeer geliefde plaats om te wonen.

Indeling

Begane grond:
Je komt aan in de overkapte serre waar er ieder seizoen genoten kan worden van het groene uitzicht en de mooie tuin. Vanuit de serre is er toegang tot de hal, vanuit hier bereik je de badkamer (v.v. douche en wasmachineaansluiting), het aparte toilet en de open keuken. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en grenst direct aan de knusse eetruimte. De eetruimte biedt zicht op de gehele lengte van de woning, dit geeft het gevoel dat iedere ruimte met elkaar in verbinding staat. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over diverse raampartijen. De gehele benedenverdieping is tevens voorzien van twee open haarden (waarvan 1 een schouw heeft van hout uit onze eigen Oosterschelde) en andere karakteristieke en originele onderdelen, zoals een houten vloer en een balkenplafond.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Hier kom je uit op de overloop. Via de overloop is er toegang tot twee zeer ruime slaapkamers waar er gemakkelijk meer van gemaakt kunnen worden.

Kelder:
Onder de woning is er een kelder aanwezig, denk hier bijvoorbeeld aan een extra bergruimte of voor de wijnliefhebbers: een wijnkelder!

Tuin:
De woning staat op een flink perceel eigen grond van maar liefst 1725 m² en biedt genoeg zon- en schaduwrijke plekjes. In de tuin begeef je je in een oase van rust en je hoort niets anders dan op de achtergrond wat vogelgezang. De woning is aan een zeer rustige weg gelegen waar vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer komt. In de tuin staat ook nog een praktische berging met daaraan een overkapping welke dient als carport.

Algemeen:
Karakteristieke woning op een zeer unieke plek
Bouwjaar 1830
Originele elementen zijn bewaard gebleven
Op loop/fiets afstand van diverse natuurgebieden
De droomplek voor iedere natuur/vogelliefhebber
Woonoppervlakte ca. 121m²
Inhoud ca. 425m³

Bestemming
De woning is gelegen in het buitengebied van Noord-Beveland. Dit betekent dat in deze woning zowel permanent als recreatief kan worden gewoond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1830
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
1.725 m²
Inhoud
425 m³
Buitenruimte oppervlakte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 972 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen