Lepelstraat 5.

4354 KK Vrouwenpolder

€ 475.000,- k.k.

Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
+ 27
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
Lepelstraat 5.
1 / 26

Omschrijving Lepelstraat 5.

Deze plattelandswoning is gelegen in de fraaie Vrouwenpolderse Lepelstraat. De woning werd gebouwd in het begin van de vorige eeuw en de gehele omgeving die bestaat uit hoge bomen en fraaie agrarische velden stralen een rust en ruimte uit die je tegenwoordig nog maar zelden vindt. Lepelstraat 5 ligt met de tuin op het zuiden gericht. Hierdoor heb je niet alleen een mooi uitzicht en een goede ligging goed op de zon, over de landerijen heen zie je in de verte de skyline van Middelburg, wat voor een prachtig uitzicht zorgt.

Alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Zo is de kern van Vrouwenpolder lopend of per fiets te bereiken en ook het Noordzeestrand en natuurgebied De Manteling liggen op korte afstand.

De woning zelf is sober en zal naar verwachting door een koper worden aangepast aan de eisen van deze tijd.

Indeling
Entree met meterkast. Vanuit de entree bereik je de 1e slaapkamer en de ruime eenvoudige keuken. Vanuit de keuken zijn de kelder en de opkamer te bereiken; twee ontzettend leuke elementen van dit huis. Naast de keuken bevindt zich een riante woonkamer met schouw. Opvallend is de enorme ruimte die de begane grond biedt. Verder is er (via buiten) nog een inpandige berging/bijkeuken voorzien van keukenblok.

1e verdieping
Overloop met 2 slaapkamers. Deze verdieping leent zich uitermate goed voor een herindeling.

Tuin
Voor, achter en naast de woning is er een flinke tuin. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt een fantastisch uitzicht.

Extra berging
Desgewenst is het mogelijk om nog een (klein) deel van de naastgelegen loods te huren.

Bestemming
"specifieke vorm van wonen-plattelandswoning". Recreatieve verhuur is niet toegestaan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
1.557 m²
Inhoud
425 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energielabel
G
Warm water
geiser eigendom
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
inpandig

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen