Dennenlaan 17

4493 CK Kamperland

€ 549.500,- k.k.

Dennenlaan 17
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Omschrijving Dennenlaan 17

Deze prachtig verbouwde vrijstaande woning met carport en berging is gelegen op de 2e rij van Park Ruiterplaat. Vanuit diverse punten is er zicht op de fraaie tuin en het Veerse Meer. De woning werd smaakvol en met moderne eigentijdse materialen uitgebreid en verbouwd. Op Park Ruiterplaat is zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan. Het park kent dan ook geen parklasten of andere bijzondere verplichtingen. De villa is gelegen op een perceel eigen grond van 815m². Naast het Veerse Meer bereikt u ook het Noordzeestrand te voet of per fiets. Het centrum van Kamperland met zijn vele voorzieningen is ook per fiets snel te bereiken.

Indeling
Begane grond
Voormalige entree met trapopgang en meterkast. Vanuit deze ruimte bereikt u tevens een slaapkamer, badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel) en de WC. Verder is er een ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met luxe open keuken. Doordat de woonkamer aan het fraaiste gedeelte van de tuin grenst, heeft u een prachtig uitzicht over uw tuin met zelfs zicht op het Veerse Meer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de riante slaapkamer. Verder is er een inloopkast en een fraaie badkamer-en-suite met bad, wastafelmeubel en toilet.

Tuin
Rondom de woning ligt een flinke tuin (ligging zuidwest). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de positionering van het huis is de tuin grotendeels gelegen op het zuidwesten.

Inhoud ca. 335m²
Woonoppervlakte ca. 96m²
Perceel 815m²

Dieses wunderschönes Haus mit Carport und Abstellraum befindet sich in der 2. Reihe im Park Ruiterplaat. An verschiedenen Stellen genießt man eine schöne Aussicht auf den Garten und das Veerse Meer. Das Haus wurde geschmackvoll und mit modernen Materialien erweitert und renoviert. Die Häuser im Park Ruiterplaat dürfen sowohl als Feriendomizil, als auch als Dauerwohnsitz genutzt werden. In diesem Park werden keine Parkgebühren oder andere außergewöhnlichen Gebühren erhoben. Die Villa steht auf einem eigenen Grundstück von 815m². Sowohl zum Veerse Meer, als auch zum Nordseestrand gelangt man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch das Dorfzentrum von Kamperland mit seinen vielen Infrastrukturen ist mit dem Fahrrad mühelos erreichbar.

Einteilung
Erdgeschoss
Ehemaliger Eingangsbereich mit Treppenhaus und Zählerkasten. Von diesem Raum aus gelangt man außerdem ins Schlafzimmer, Badezimmer (bodengleich geflieste Dusche und Waschbeckenmöbel), sowie in die Gästetoilette. Ferner gibt es ein großes ausgebautes Wohnzimmer mit Blick in den Garten und eine exklusive offene Küche. Da das Wohnzimmer an den schönsten Teil des Gartens grenzt, hat man eine wunderbare Aussicht auf den Garten und teilweise auf das Veerse Meer.

1. Stock

Vom Flur aus gelangt man in das große Schlafzimmer. Im erste Stock befinden sich weiter ein begehbarer Schrank und ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Waschbeckenmöbel und WC.

Garten

Rund um das Haus herum befindet sich der große Garten (Südwesten). Der Garten ist pflegeleicht. Durch die Lage des Hauses befindet sich der größte Teil des Gartens auf der südwestlichen Seite.

Inhalt ca. 335m³
Wohnfläche ca. 96m²
Grundstück 815m²

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 549.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Inhoud
335 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Meer informatie

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