Brouwershoofd 6

4354 NV Vrouwenpolder

€ 439.000,- k.k.

Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
+ 22
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
Brouwershoofd 6
1 / 24

Omschrijving Brouwershoofd 6

Deze 6-8 persoons recreatiewoning is gelegen op een goede locatie van het populaire vakantiepark “Breezand II”. De ligging van het park Breezand II is uniek, direct onderaan de duinen van een van de mooiste stranden van Europa. Daarnaast grenst het park aan het Natuurgebied Oranjezon en bevindt het Veerse Meer zich op loopafstand. Het park kent een minimale kostenstructuur en is sinds jaar en dag geliefd bij recreatieve huurders, beleggers en/of eigenaren die de woningen puur aanwenden voor eigen gebruik.

Deze woning is gelegen op een perceel eigen grond van 396m². De ligging is zeer centraal d.w.z. op korte afstand van de duinovergang en het receptiegebouw. Ook de dorpskern Vrouwenpolder bevindt zich op loopafstand. Vrouwenpolder is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.100 vaste inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. Tal van faciliteiten zijn hier voorhanden.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot de meterkast en badkamer (voorzien van ligbad, wc en wastafel). Verder treft u twee slaapkamers. De sfeervolle L-woonkamer is voorzien van met open haard, schuifpui naar terras en een open keuken.

Verdieping:
Deze verdieping werd in het verleden uitgebouwd. Hierdoor treft u een riante overloop met 2 ruime slaapkamers en een WC. Tevens is er een flinke 2e badkamer (voorzien van douche en wastafel)

Algemeen:
De tuin rondom de woning is grotendeels omzoomd door veel groen en biedt genoeg privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tevens beschikt de woning over een royaal terras. Parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het geheel goed onderhouden en gebouwd omstreeks 1987. Verwarming en warmwater d.m.v. Combiketel.

Bijzonderheden:
De vraagprijs is inclusief inventaris. Uitstekende verhuurmogelijkheden middels Breezand vakanties.

Parkkosten
Verhuurmogelijkheden
Downloads

Bijkomende kosten huiseigenaren Het Veerse Bree jaar 2019 (NIET VAN TOEPASSING VOOR DE WONINGEN OP BREEZAND I en II)
VVE Bijdrage per jaar € 1600,-
Managementkosten per jaar ca. € 640

Bijkomende kosten huiseigenaren park Breezand II (excl. BTW) 2017 (NIET VAN TOEPASSING VOOR DE APPARTEMENTEN OP HET VEERSE BREE)

Beheer/verhuurkantoor:
Beheerkosten (verplicht) per jaar € 165,-
Promotiekosten (verplicht bij verhuur) per jaar € 110,-
VVV/Advertentiebijdrage (verplicht bij verhuur) per jaar € 60,-
Klein inventaris bijdrage* (verplicht bij verhuur) per jaar € 40,-
Mierenbestrijding (verplicht bij verhuur) per jaar € 35,-
Ramen zemen (verplicht bij verhuur) 4x per jaar € 66,-
Schoorsteen vegen (optioneel) nov/dec € 32,-
CV-onderhoud (optioneel) nov/dec € 68,-

*bijdrage voor de vervanging van stofzuigerzakken, afzuigkapfilters, koelkastlampjes, batterijen, oude gloeilampen, etc)
Grasmaaien en/of tuinonderhoud op het park kan men afnemen bij het sociale voorzieningenbedrijf Orionis.

VVE residentie Walcheren

Lidmaatschap VVE (verplicht) per jaar  50,-
Internet via Vve** recreatie M per jaar € 223,56***
Internet via Vve** recreatie L per jaar  307,32***

** indien kabelaansluiting en modem in huis aanwezig. Zo niet: navragen bij beheerkantoor.
*** prijs januari 2016


Het park voorziet in een profesionele verhuurorganisatie "Breezand Vakanties". Op aanvraag kunnen wij u meer informatie verstrekken over de verhuurmogelijkheden.

Downloads

Wilt u aanvullende informatie over het park ontvangen? Laat dan uw gegevens achter.


Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
396 m²
Inhoud
358 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan park
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
inpandig

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen