Bluesroute 11

4337 WG Middelburg

€ 449.000,- k.k.

Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
+ 34
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
Bluesroute 11
1 / 33

Omschrijving Bluesroute 11

Jonge 2-onder-1-kap woning in de populaire wijk De Mortiere!

Deze jonge (bouwjaar 2016) 2-onder-1-kap woning is gelegen aan de rand van de Mortiere, op een zeer gunstige locatie. De Mortiere is een ruim opgezette woonwijk met een perfecte aansluiting naar de A58 en de N57. De wijk is kindvriendelijk met her en der verschillende speeltuintjes. Andere faciliteiten, zoals bijvoorbeeld het gezellige centrum van Middelburg, een supermarkt, basisschool, of drogist zijn bereikbaar op de fiets.

Gezien het bouwjaar en de goede zorg van de huidige eigenaren is de woning in een perfecte staat van onderhoud. Er is een gezellige ruime woonkamer en aan de achterzijde een zeer moderne woonkeuken met kookeiland en directe toegang tot de flinke achtertuin. Er zijn 4 slaapkamers en aan de zijkant beschikt de woning over een grote oprit met overkapping voor de fietsen. De smaakvolle afwerking en flinke tuin met veel privacy maakt het geheel compleet.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal. Hier is toegang tot de WC, meterkast en garderobe. De hal biedt tevens toegang tot de ruime, lichte woonkamer, eetkamer en open woonkeuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de praktische en gezellige bar, worden de keuken en de eetruimte met elkaar verbonden. Het geheel is smaakvol afgewerkt. De deur naar de tuin en de grote raampartijen aan de achterzijde verbinden binnen met buiten en maken het geheel tot een lichte en aangename woonruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de woonkamer. Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een flinke wastafel met daaronder opbergruimte, een inloopdouche, WC en opbergkasten. Ook de tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is thans in gebruik als open zolder, maar uiteraard leent deze ruimte zich er perfect voor om een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens heeft deze ruimte een praktische berging met daarin de CV-installatie en plaats voor de wasmachine en droger.

Tuin
De woning is gelegen op een mooi perceel eigen grond van 304m². Er is een flinke oprit die plaats biedt voor zeker 2 auto's. Er is een overkapping aanwezig voor de fietsen en het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is voorzien van een praktische vrijstaande berging. De tuin is zowel via de woning als via de achterom bereikbaar.

Kortom: een instapklare woning klaar voor direct woonplezier!

Algemeen
Woonoppervlakte ca. 133 m²
Inhoud ca. 425m³
Perceeloppervlakte 304m²
Bouwjaar 2016
Verwarming middels CV-ketel, vloerverwarming aanwezig
Zonnewering aanwezg
Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 449.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
425 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 125 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen