Strandweg 23.

BURGH-HAAMSTEDE

verfügbar

€ 2.795.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 1992

Wohnbereich 297 m²

Anzahl der Schlafzimmer 5

Beschreibung

Umgeben von Meer, Dünen und Strand finden Sie diese schöne Villa in einer der schönsten Gegenden Zeelands.

Die schöne Villa wurde ca. 1992 erbaut und verfügt u.a. über eine Doppelgarage, einen Carport und einen Wellnessbereich/Chalet im Garten. Investitionen in Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe sind bereits getätigt worden. Die Villa kann dauerhaft oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Burgh-Haamstede ist eines der schönsten Dörfer Zeelands. In Burgh-Haamstede herrscht ein reges Treiben mit vielen Unterhaltungsangeboten. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Gastronomiebetriebe und ein reiches Vereinsleben. Eine Kombination aus dem Leben im ruhigen, naturreichen Zeeland und der (Weiter-)Arbeit im geschäftigen Ballungsraum Randstad ist eine häufig angewandte Variante. Rotterdam ist in nur einer Dreiviertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Das Dorf richtet sich auch an junge Familien und Kinder. So gibt es zum Beispiel eine Grundschule, eine Spielgruppe und eine Kindertagesstätte. Neben der Natur finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt und Tennisplätze. Zierikzee ist in 15 Minuten zu erreichen und hat eine wichtige regionale Funktion mit umfangreichen Einrichtungen.

Layout
Erdgeschoss:
Durch die Eingangstür gelangen Sie in die zentrale Halle. Von der Diele aus hat man Zugang zu verschiedenen Räumen, wie z.B.: einer Toilette, dem Zählerschrank, dem ersten Stock und dem geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und geht fließend in die geräumige Wohnküche über. Dank der verspielten Aufteilung schmälern die beachtlichen Quadratmeter nicht die gemütliche Atmosphäre, die dieser Raum bietet. Arbeiten, Kochen und Wohnen gehen fließend ineinander über.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch zu einem Portal mit Zugang zu einer separaten Toilette und einem Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und geräumigem Bad. Das Schlafzimmer hat eine loggiaähnliche Terrasse mit Blick auf den Teich.
Auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum fehlt nicht. Der Hauswirtschaftsraum hat auch eine praktische Küchenzeile mit Geschirrspüler, großem Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Plattenwärmer. Über den Hauswirtschaftsraum gelangt man in die Doppelgarage (die wiederum über einen separaten Mehrzweckraum verfügt).

Erster Stock:
Über die feste Treppe in der Diele gelangt man in den ersten Stock mit einem großen Treppenabsatz. Auf dieser Etage befinden sich nicht weniger als 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und eine separate Toilette. Der geräumige Treppenabsatz bietet zahlreiche Möglichkeiten. Durch diesen Raum gelangt man auch in einen praktischen Abstellraum, in dem sich die Zentralheizung befindet.

Wellness:
Versteckt im grünen Garten befindet sich ein Chalet/Gartenhaus mit Wellnessbereich. Dieses Zimmer ist mit einem Kamin, einer Sauna, einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Waschbecken, einer Doppeldusche und einer Toilette ausgestattet. Auch die Nutzung als Gästehaus ist denkbar. Auf der anderen Seite befindet sich der Abstellraum mit eigenem Eingang, der eine Werkbank und Stauraum für z.B. Gartengeräte enthält. Zugang zum 2. Stockwerk über die Dachbodenleiter.

Doppelgarage:
Die Immobilie verfügt über eine überdachte Doppelgarage. Es gibt Platz für mindestens zwei Autos. Es gibt zwei Rolltore, eines davon elektrisch, eine Spüle und eine praktische Küchenzeile, unter der sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Die Garage bietet auch Zugang zu einem Abstellraum, in dem zum Beispiel die Kissen der Gartenmöbel gelagert werden können.

Garten:
Die Immobilie befindet sich auf einem beachtlichen Grundstück von nicht weniger als 6180m2. Es gibt einen spielerischen Wechsel zwischen Wasser, Grünflächen, Pflasterung und schönen Terrassen. Da der Garten das gesamte Haus umgibt, gibt es mehr als genug Platz, um sich an einem sonnigen oder schattigen Ort niederzulassen. Außerdem gibt es einen praktischen zweiten Lagerraum für größere Gartengeräte und im hinteren Teil des Gartens ein freistehendes Gewächshaus für den Anbau von verschiedenen Gemüsesorten, Obst und die Überwinterung von Sommerpflanzen.

Allgemeines:
Freistehende Villa in Laufnähe zum Strand
Doppelte Wohnnutzung, Vermietung für Freizeitzwecke nicht erlaubt
5 Schlafzimmer
Möglichkeiten für Home Office
Lieferung in Absprache
Energieetikett A+
30 Sonnenkollektoren
Warmwasser über Zentralheizungsboiler und Wärmepumpe
Wärmepumpe
Wasserenthärter
Indirekt befeuerter Kessel
Wohnfläche ca. 297m²
Fassungsvermögen ca. 1258m³
Grundstücksgröße 6180m²

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie an Ihre Untersuchungspflicht.