Singel 2 KORTGENE

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 2019

Wohnbereich 133 m²

Anzahl der Schlafzimmer 3

Beschreibung

Prachtige vrijstaande woning met zwembad!

Deze moderne vrijstaande woning in Kortgene biedt alles wat je je kunt wensen voor een comfortabel en luxe leven. Het moderne ontwerp straalt stijl en verfijning uit, met veel aandacht voor licht en ruimte. De royale woonkamer en keuken baden in het daglicht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een walk-in-closet. Een van de kenmerken van deze woning is de overkapping met verstelbare lamellen, die een perfecte overgang creëert tussen binnen en buiten, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.

De tuin biedt een oase van rust en ontspanning. Gelegen op het Zuiden, vangt deze tuin het grootste deel van de dag zonlicht, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of te genieten van een verfrissende duik in het zwembad. De rest van de tuin is prachtig aangelegd met diverse fruitbomen en biedt een serene omgeving waar je volledig tot rust kunt komen. Het bijbehorende schuurtje biedt handige opbergruimte voor tuinspullen.

De locatie van deze woning maakt het plaatje compleet. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, biedt deze woning een veilige en rustige omgeving voor gezinnen. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich de nodige voorzieningen, zoals een school en het gezellige centrum van Kortgene, waar je alles vindt wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven. De combinatie van een luxe woning, een prachtige tuin en een ideale ligging maken deze woning een droomplek om te wonen.

Indeling

Begane grond:
Via de voorzijde van de woning bereik je de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer welke overloopt in de luxe open keuken. Hier is ook toegang tot de bijkeuken van waaruit je het toilet en de garage bereikt. Via de schuifpui in de woonkamer kom je op het terras met de overkapping. Aangrenzend ligt de fraaie tuin met zwembad.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang kom je terecht op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één met walk-in-closet en de badkamer voorzien van aparte douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de eerste verdieping is er een vlizotrap naar de bergzolder.

Kenmerken:
- Zonnepanelen: Op het huis 26 panelen 8200 kw, schuurtje heeft ook nog 4 panelen
- Zwembad 6x3 meter en terrassen van keramische tegels
- Solar screens waar nodig op begane grond
- Overkapping met verstelbare lamellen waarmee je het zonlicht kunt doseren of droog zit
- Warmtepomp, met zowel vloerverwarming als vloerkoeling en WTW-installatie
- Nul op de meter woning
- Temperatuur is per ruimte regelbaar
- Keuken is o.a. voorzien van een stoomoven, oven en recirculatie afzuiging in de inductie kookplaat
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Elektrische garagedeur
- Garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming dus mogelijkheid tot levensloopbestendig maken
- Close in boiler
- Waterontharder (zout)
- Schuurtje met zwembadpomp is voorzien van elektra, water en aansluiting op riolering
- Glasvezelaansluiting
- Vrijstaand, op hoekperceel omgeven door ecologisch onderhouden groen
- Jonge wijk met actieve wijkvereniging

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.

Einzelheiten

Transfer

Preisvorstellung: € 799.000,- k.k.
Status: verfügbar
Annahme: nach Vereinbarung

Konstruktion

Residenzart: woonhuis
Anzahl der Etagen: 3
Gebäudetyp: bestehende Immobilie
Baujahr: 2019
Aktuelles Ziel: Wohnraum
Wartung innen: gut
Wartung außen: gut
Dienstleistungen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, dakraam, zonnepanelen
Isolierung: vloerisolatie, hr glas