Ooststraat 15

KORTGENE

verfügbar

€ 799.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 1930

Wohnbereich 344 m²

Anzahl der Schlafzimmer 6

Beschreibung

Statig herenhuis uit de jaren '30 in het hart van Kortgene! In het hart van Kortgene vind je dit statige herenhuis waarbij je vanaf buiten al meteen onder de indruk bent. De luiken aan de ramen, het gebruik van de soort bakstenen, de karakteristieke rondbogen boven de kozijnen, alles klopt! De woning telt maar liefst 6 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), diverse kantoorruimtes en bergingen, vele originele elementen en een (deels) houten visgraat vloer. De woning ademt een en al sfeer. De ligging van het object is ideaal, je fietst namelijk zo naar de oevers van het Veerse Meer en de gezellige jachthaven van Kortgene. Kortom, een goede en gezellige leefomgeving. Andere faciliteiten zoals bijvoorbeeld een supermarkt, basisschool, drogist etc. zijn ook gelegen op korte afstand van de woning. Steden als Zierikzee, Middelburg en Goes zijn binnen een straal van 20km gelegen. Met de uitvalswegen om de hoek, ben je daar dus zo. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal, welke bestaat uit 2 delen. Hier is de meterkast, garderobe en het toilet te vinden. Vanuit de hal is er toegang tot diverse andere ruimtes. Zo is er een flinke woonkamer met sfeervolle haard en aangebouwde serre. De serre is voorzien van openslaande deuren richting de tuin en heeft in het dak 3 flinke lichtkoepels zodat er veel licht binnenkomt. Er is een dichte keuken met bijkeuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning bestaat op de begane grond uit verschillende ruimtes, denk aan: kantoren, bergingen, bijkeukens, het is hier uiteraard mogelijk om de fantasie de vrije loop te laten en bijvoorbeeld grote open ruimtes te creëren, een levensloopbestendige situatie te maken, etc. Het geheel is zeer groot en leent zich er uiterst gemakkelijk voor om een eigen droompaleis te realiseren. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier is via de overloop toegang tot maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers toegang hebben tot een flink dakterras), twee bergingen en een badkamer (voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad). Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop is de praktische (berg)zolder bereikbaar. Tuin: De woning is gesitueerd op een groot perceel van 1250m² en heeft een tuin rondom het hele geheel. Een droom voor ieder met groene vingers! In de tuin staat een dubbele houten garage, hier is plaats voor 2 auto's, het tuingereedschap, de fietsen of motor etc. De garage valt gemakkelijk te isoleren, wellicht dat je er (gedeeltelijk) je eigen hobbyruimte van kunt maken. Hier en daar zijn verschillende terrasjes aangelegd, zodat er zowel schaduw- als zonrijke plekjes te vinden zijn. Al het houtwerk is in augustus 2022 geverfd door Eigen Huis met garantie op het schilderwerk. Algemeen: Herenhuis Bouwjaar 1930 Tal van mogelijkheden Zonnepanelen aanwezig (20x) Woonoppervlakte ca. 344m² Inhoud ca. 1.375m² Perceeloppervlakte 1250m² Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.