Noordlangeweg 29
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Noordlangeweg 29

COLIJNSPLAAT

unter Vorbehalt verkauft

€ 420.000,- k.k.

woonhuis
halfvrijstaande woning
Baujahr 1830
Wohnbereich 121 m²
Anzahl der Schlafzimmer 2

Beschreibung



Doppelhaushälfte "Land- en Zeezicht" von 1830 in einzigartiger Lage!



Am Fuße des West Zeedijk in Colijnsplaat liegt diese charmante Doppelhaushälfte versteckt inmitten von viel Grün. Das Grundstück grenzt an wunderschöne, geschützte Naturgebiete, die den Vogelbeobachtern unter uns nicht unbekannt sein werden. Diese Naturschutzgebiete werden von der Zeeuwse Landschap verwaltet und sind wie Perlen an der Nordküste der Insel aufgereiht. In Colijnsplaat, auf dem Seedeich, gibt es zum Beispiel ein Vogelhaus namens "De Vogelarije" mit einer wunderschönen Aussicht auf den größten Nationalpark der Niederlande, die Oosterschelde.



Zwischen der Oosterscheldekering und der Colijnsplaat besteht die Küste von Nord-Beveland aus einer kontinuierlichen Reihe von Inlays. Die Landschaft Zeeland verwaltet mehrere von ihnen, darunter den Torenpolder, den Vlietepolder, den Oesterput und den Keihoogte. Dieser Bereich bietet einen weiten Blick auf den Teich, die Ufer und das Dickicht und zieht Wasservögel, Enten, Watvögel und Stelzvögel an. Ein einzigartiger Ort für alle, die ihre Energie aus der Schönheit der Natur schöpfen. Und das alles in der Nähe des Noordlangeweg 29.



Colijnsplaat ist ein Dorf mit einer guten Ausstattung an Einrichtungen. Die gemütlichen Städte Zierikzee und Goes sind leicht zu erreichen. Sowohl für Wassersportler als auch für Ruhesuchende ist Colijnsplaat ein sehr beliebter Wohnort.



Layout



Erdgeschoss:

Sie gelangen in den überdachten Wintergarten, wo Sie zu jeder Jahreszeit die Aussicht auf das Grün und den schönen Garten genießen können. Vom Wintergarten aus gelangt man in die Diele, von hier aus erreicht man das Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), das separate WC und die offene Küche. Die offene Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet und grenzt direkt an den gemütlichen Essbereich. Der Essbereich erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und vermittelt das Gefühl, dass alle Räume miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über mehrere Fenster. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über zwei Kamine (einer davon mit Holz aus der Oosterschelde) und andere charakteristische und originelle Merkmale wie Holzböden und eine Balkendecke.



Erster Stock:

Die feste Treppe im Wohnzimmer führt in den ersten Stock. Hier erreichen Sie die Landung. Über den Treppenabsatz hat man Zugang zu zwei sehr geräumigen Schlafzimmern, die leicht in weitere Zimmer umgewandelt werden könnten.



Untergeschoss:

Es gibt einen Keller unter dem Haus, denken Sie hier an zusätzlichen Stauraum oder für die Weinliebhaber: einen Weinkeller!



Garten:

Das Haus steht auf einem großen Grundstück von nicht weniger als 1725 m² und bietet viele sonnige und schattige Plätze. Der Garten ist eine Oase der Ruhe, und im Hintergrund hört man nichts als Vogelgezwitscher. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße mit fast nur lokalem Verkehr. Im Garten befindet sich auch ein praktischer Schuppen mit Vordach, der als Carport dient.



Allgemeines:

Charakteristisches Haus in einzigartiger Lage

Erbaut im Jahr 1830

Originale Elemente sind erhalten geblieben

Mehrere Naturschutzgebiete sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar

Der Traumplatz für jeden Natur- und Vogelliebhaber

Wohnfläche ca. 121m²

Fassungsvermögen ca. 425m³



Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
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Einzelheiten

Transfer

Preisvorstellung
€ 420.000,- k.k.
Status
unter Vorbehalt verkauft
Annahme
nach Vereinbarung

Konstruktion

Residenzart
woonhuis
Anzahl der Etagen
2
Gebäudetyp
bestehende Immobilie
Baujahr
1830
Aktuelles Ziel
Wohnraum
Wartung innen
ausreichend
Wartung außen
ausreichend

Energie

Energielabel
G
Heizung
cv ketel, open haard
Heißes Wasser
cv ketel

Oberflächen und Inhalte

Wohnbereich
121 m²
Grundstücksgröße
1.725 m²
Volumen
425 m³
Externer Speicherplatz
18 m²
Außenraum
12 m²

Layout

Anzahl der Räume
3
Anzahl der Schlafzimmer
2

Außenraum

Garten
achtertuin met een oppervlakte van 972 m² en is gelegen op het zuidwesten

Lagerraum

Garage
geen garage
Parken
op eigen terrein
Schuppen/Lagerung
Freistehend aus Holz
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Standort

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