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Exklusiv

M.H. Boassonlaan 19.

MIDDELBURG

verfügbar

€ 875.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning
Baujahr 1997
Wohnbereich 205 m²
Anzahl der Schlafzimmer 6

Beschreibung





Schönes, freistehendes Haus am Rande des Prooijenspark in Middelburg!



Dieses 1997 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 205 m2 ist ein wahres Schmuckstück für Menschen, die Platz suchen. Das Anwesen wurde perfekt gepflegt. Sobald Sie die Auffahrt hinauffahren, sind Sie sofort von dem schönen Grundstück und dem Gefühl von Privatsphäre verzaubert. Mit einer überdachten Garage, einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und 5 Schlafzimmern und einem Büro im Erdgeschoss bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen.



Es gibt ein großes, helles Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche mit Einbaugeräten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büroraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock gibt es nicht weniger als fünf geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste bieten. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken bietet ein luxuriöses und entspannendes Erlebnis. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet viel Stauraum.



Der schöne Garten, der die freistehende Villa umgibt, ist eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Ob Sie sich an einem sonnigen Nachmittag entspannen, ein Grillfest für Freunde und Familie veranstalten oder einfach nur die frische Luft genießen möchten, dieser Garten ist der ideale Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Außerdem gibt es einen Holzschuppen, in dem man Gartengeräte und andere Dinge unterbringen kann.



Nicht zuletzt bietet diese Immobilie ausreichend Parkplätze auf dem eigenen Grundstück. Sie brauchen sich also keine Sorgen zu machen, ob Sie einen Platz für Ihr Auto finden.



Grundriss:



Erdgeschoss

Geräumiger Flur mit Zählerschrank, Treppe zum ersten Stock, Toilette mit Handwaschbecken, Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer mit halboffener Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. Es gibt einen separaten Büroraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Flur aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Elektrogeräte. Von der Spülküche aus hat man Zugang zur Garage mit viel Stauraum.



Erster Stock

Geräumiger Treppenabsatz mit einem Schrank, in dem die Vorbereitung für den Zentralheizungskessel untergebracht ist, 5 geräumige Schlafzimmer von ausgezeichneter Größe. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken. Auf dem Treppenabsatz befindet sich die Treppe zum Dachboden.



Garten

Großer Garten, der das Haus umgibt, mit mehreren Plätzen für eine Terrasse. Auf der rechten Seite auf der Rückseite des Gartens ist ein weiteres geräumiges Gartenhaus für Stauraum.



Die Umgebung:

Entdecken Sie den bezaubernden Charme von Middelburg! Diese historische Stadt hat viel zu bieten. Schlendern Sie durch die stimmungsvollen Straßen und lassen Sie sich von den schönen Denkmälern, gemütlichen Cafés und Boutiquen überraschen. Besuchen Sie das majestätische Rathaus am Markt und bewundern Sie die gotische Architektur. Genießen Sie eine Bootsfahrt durch die malerischen Grachten und entdecken Sie die reiche maritime Geschichte der Stadt. Besuchen Sie den beeindruckenden Abteikomplex und erfahren Sie mehr über die Vergangenheit dieser besonderen Stadt. Oder machen Sie einen Spaziergang entlang der imposanten Stadtmauern und genießen Sie atemberaubende Ausblicke.



Allgemeines:

Baujahr 1997

Sehr gut gepflegte Immobilie

Wohnnutzfläche ca. 205 m² (nach NEN 2580)

Fassungsvermögen ca. 850 m³

Grundstücksfläche 994 m2

Heizung und Warmwasser über Zentralheizungskessel

Infrarotpaneele in der Küche und im Arbeitszimmer

Sonnenschutz: 1 gelenkiger Sonnenschirm und 3 Screens

Endenergie-Label A



Für Freizeitnutzung, Erklärung vom Makler anfordern



Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
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Einzelheiten

Transfer

Preisvorstellung
€ 875.000,- k.k.
Status
verfügbar
Annahme
nach Vereinbarung

Konstruktion

Residenzart
woonhuis
Anzahl der Etagen
3
Gebäudetyp
bestehende Immobilie
Baujahr
1997
Erholungshaus
ja
„Ständige Behausung“
niet toegestaan
Aktuelles Ziel
Wohnraum
Wartung innen
gut
Wartung außen
gut
Dienstleistungen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Isolierung
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Heizung
cv ketel, warmte terugwininstallatie
Heißes Wasser
cv ketel

Oberflächen und Inhalte

Wohnbereich
205 m²
Grundstücksgröße
994 m²
Volumen
850 m³
Anderer Raum innerhalb des Gebäudes
24 m²
Externer Speicherplatz
22 m²
Außenraum
1 m²

Layout

Anzahl der Räume
9
Anzahl der Schlafzimmer
6

Außenraum

Standort
am Park
Garten
Garten rund ums Haus

Lagerraum

Garage
inpandige garage
Parken
op eigen terrein
Schuppen/Lagerung
Freistehend aus Holz
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Standort

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