Korendijk 36.

MIDDELBURG

verfügbar

€ 995.000,- k.k.

woonhuis
geschakelde woning

Baujahr 1647

Wohnbereich 322 m²

Anzahl der Schlafzimmer 3

Beschreibung

Herrschaftliches Grachtenhaus im Zentrum von Middelburg!

Dieses schöne, stattliche Grachtenhaus befindet sich in einer herrlichen Lage am Korendijk. Zantvoort, wie das Anwesen genannt wird, wurde ursprünglich um 1647 erbaut. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsrunden durchgeführt, die diesem Zweck dienten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort zum angenehmen Wohnen bereit. Die authentische Atmosphäre wurde bewahrt und findet sich in den schönen Holzbalkendecken und der Bibliothek wieder. Ein einzigartiges Ensemble.

Vom Korendijk aus gehen Sie direkt in das gemütliche Zentrum von Middelburg mit seinen authentischen Straßen, netten Geschäften und leckeren Restaurants. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell in Veere und radeln durch die weite Polderlandschaft zwischen Middelburg und Veere. Der Boulevard in Vlissingen ist ebenfalls leicht zu erreichen und Strände finden Sie in Vrouwenpolder, Oostkapelle und Domburg.

Layout
Untergeschoss:
Der geräumige Keller mit Stehhöhe ist sowohl vom Eingang als auch von außen zugänglich. Dieser Raum wurde vor Jahren erheblich umgebaut. Die solide Basis der Immobilie ist hier deutlich zu erkennen. Der Raum selbst kann multifunktional genutzt werden.

Erdgeschoss:
Diese gesamte Wohnetage wird derzeit als Bürofläche genutzt. Der Raum ist in 3 Arbeitsräume, ein WC und eine Vorratskammer unterteilt (die Vorratskammer war früher ein Badezimmer, das leicht wiederhergestellt werden könnte). Durch den Korridor erreichen Sie den privaten Stadtgarten.

1. Stock:
Auf dieser Etage finden wir einen Wohnraum von Format, wenn auch nur die beeindruckende hohe Balkendecke. Die Räumlichkeiten wurden vor Jahren umgestaltet und bieten eine authentische und doch moderne Atmosphäre. Die Räume gehen fließend ineinander über und bestehen aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer beeindruckenden und stimmungsvollen Bibliothek, einem großen Wohnzimmer mit schöner Lodder-Küche. Es versteht sich von selbst, dass dieser mit zahlreichen Geräten ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich der große Balkon/Terrasse.

2. Stock:
Auf dieser Wohnetage, ebenfalls mit beachtlichen Ausmaßen, befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken).

3. Stock:
Geräumiger Dachboden mit der Heizungsanlage (CV Nefit combi HR).

Einzelheiten
Das Erdgeschoss ist derzeit als Bürofläche vermietet. Der Immobilienmakler ist gerne bereit, Sie darüber zu informieren.
Wohnbereich 322 m²
Fassungsvermögen 1150 m³
Gasbefeuerter Zentralheizungskessel
Elektrischer Kessel
16x Sonnenkollektoren
Anschluss einer Ladestation auf dem Parkplatz vor dem Haus
elektrisches Belüftungssystem
eingebaute Eiswürfelmaschine
Wasserenthärter im Keller
zusätzliche Spülmaschine

Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie an Ihre Untersuchungspflicht.