Bosdijk 2+ 2A.
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Exklusiv

Bosdijk 2+ 2A.

KAMPERLAND

verfügbar

prijs op aanvraag

woonhuis
vrijstaande woning
Baujahr 1880
Wohnbereich 279 m²
Anzahl der Schlafzimmer 4

Beschreibung





Entdecken Sie den verborgenen Schatz mit zwei Wohnhäusern(!) am Ende dieses malerischen Deichs im bezaubernden Nord-Beveland!



Inmitten des üppigen Grüns liegt ein authentisches Wohnbauernhaus, das seine Geheimnisse preisgibt. Aber das ist noch nicht alles - die ehemalige Scheune wurde von den jetzigen Bewohnern zu einem Zweitwohnsitz umgebaut. Freistehend, gut isoliert und bereit, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Wohnhaus oder als Gästehaus zur Vermietung.



Stellen Sie sich vor, Ihr Hinterhof grenzt an ein atemberaubendes Gelände, von dem aus Sie zu jeder Jahreszeit malerische Ausblicke genießen können. Hier können Sie der Hektik des Alltags entfliehen und die Ruhe genießen, die Sie verdient haben. Und als ob das noch nicht genug wäre, sind die Annehmlichkeiten des lebendigen Dorfzentrums von Kamperland nur einen Katzensprung entfernt. Die Oosterschelde, das Veerse Meer und die weiten Strände der Nordsee sind nur einen Spaziergang oder eine Fahrradtour entfernt - Ihr eigenes Paradies auf Erden.



Die Möglichkeiten an diesem einzigartigen Ort sind endlos. Ganz gleich, ob Sie in dieser idyllischen Umgebung dauerhaft wohnen, einen Ort für die Freizeitgestaltung suchen oder sogar arbeiten möchten - dies ist Ihre Chance! Das Zusammentreffen der beiden schönen Gebäude bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren und das Beste aus beiden Welten zu erleben. Sie können die Nummer 2A auch als Känguru-Haus oder B&B nutzen. Der Immobilienmakler wird Sie gerne über die Möglichkeiten informieren.



Dies ist wirklich eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten - zwei Immobilien zum Preis von einer, in einer Lage, die einfach unbezahlbar ist. Es ist an der Zeit, Ihre Träume wahr werden zu lassen und in diese bezaubernde Gegend zu investieren.



Grundriss:



Erdgeschoss

Geräumige Eingangshalle mit Zugang zur Wohnküche (ausgestattet mit Herd und Abzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler). Vom Eingang aus erreicht man ein Portal mit Zugang zu Toilette, Bad mit Dusche und Waschbecken und Zugang zum ersten Schlafzimmer. So haben Sie das gesamte Wohnprogramm im Erdgeschoss. Ein großer Anbau wurde über die gesamte Länge des Hauses gebaut, so dass überall schönes Tageslicht einfällt, auch in das gemütliche Wohnzimmer mit seiner Balkendecke und dem Dik Geurts-Kamin. Die Flügeltüren zum Garten vervollständigen das Gefühl, 'draußen' zu wohnen.



1. Stock

Die erste Etage ist jetzt ein großes Arbeits-/Schlafzimmer. Optional kann die Etage in zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt werden. Die Anschlüsse für ein mögliches Badezimmer sind bereits vorhanden.



Bosdijk 2A:

Lassen Sie sich von dem großen Raum neben dem Haus überraschen. Dieser beeindruckende Bau ist solide gebaut, hervorragend isoliert und vollständig doppelt verglast. Auch hier befindet sich das gesamte Wohnprogramm im Erdgeschoss. Es gibt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Heizungsraum mit Anschluss für Elektrogeräte. Das ganze Haus hat eine Fußbodenheizung, es gibt einen elektrischen Heizkessel mit Boiler und auf dem Dach befinden sich 25 Sonnenkollektoren zur gemeinschaftlichen Nutzung. Über eine feste Treppe gelangen Sie auf eine große Etage mit Stauraum, die Sie in Ihren Traumraum verwandeln können. Das Gebäude wurde 2009 erbaut und strahlt Handwerkskunst und Qualität aus. Derzeit wird die Nummer 2A als Känguru-Haus genutzt, andere Nutzungen sind ebenfalls möglich.



Allgemein

Erbaut um 1880, aber es gibt Hinweise darauf, dass die Immobilie älter ist.

Baujahr Nummer 2A: 2009

Grundstücksfläche 1450 m2

Inhalt Nummer 2 und 2A zusammen 1034 m3

Wohnfläche Nummer 2 und 2A zusammen: 278 m2

25 Sonnenkollektoren zur gemeinsamen Nutzung für die Nummern 2 und 2A

Beide Immobilien haben einen eigenen Schuppen im Garten

Das Energielabel ist ein altes. Inzwischen ist das gesamte Haus gut isoliert.



Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
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Einzelheiten

Transfer

Preisvorstellung
Status
verfügbar
Annahme
nach Vereinbarung

Konstruktion

Residenzart
woonhuis
Anzahl der Etagen
4
Gebäudetyp
bestehende Immobilie
Baujahr
1880
Erholungshaus
ja
„Ständige Behausung“
toegestaan
Aktuelles Ziel
Wohnraum
Wartung innen
gut
Wartung außen
gut
Dienstleistungen
tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
G
Heizung
cv ketel
Heißes Wasser
cv ketel

Oberflächen und Inhalte

Wohnbereich
279 m²
Grundstücksgröße
1.450 m²
Volumen
1.034 m³

Layout

Anzahl der Räume
7
Anzahl der Schlafzimmer
4

Lagerraum

Garage
geen garage
Parken
op eigen terrein
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Standort

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