Boogerdlaan 16

Modern, komfortabel und langlebig. Das sind die Worte, die dieses freistehende Haus im Bungalowpark de Boogerd perfekt beschreiben!

In einer ruhigen Straße steht dieses renovierte Einfamilienhaus im beliebten Bungalowpark de Boogerd. Zu sagen, dass das Haus in den letzten Jahren erheblich modernisiert wurde, ist eine Untertreibung. Es ist fast vollständig auf die heutigen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten. So gibt es zum Beispiel nicht weniger als 23 Sonnenkollektoren, 2 Sonnenkollektoren, einen Wasserenthärter und eine Wärmepumpe. Im ersten Stock wurde 2015 die Gaube im Badezimmer durch eine Kunststoffgaube ersetzt und 2021 folgte die Gaube im Schlafzimmer. Diese hat eingebaute Rollläden mit elektrischer Steuerung. Die Hybrid-Wärmepumpe beheizt das gesamte Haus. Das Wohnzimmer ist mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet. Alle anderen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, mit Ausnahme des Hauptschlafzimmers und des Badezimmers, wo es eine elektrische Fußbodenheizung gibt. Auch an der Optik wurde nicht gespart, der ganze Ort strahlt Atmosphäre, Wärme und Komfort aus. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen, und als Detail haben die Eigentümer mehrere Nischen in den Wänden für die Lagerung von Holz vorgesehen. Ein schönes Detail, das nicht nur praktisch ist, sondern auch dem Rest des Hauses sofort ein verspieltes Aussehen verleiht!

Der Bungalowpark de Boogerd ist ein ruhiger Park, in dem sowohl Dauer- als auch Freizeitnutzung erlaubt ist. Sie sind nur einen Katzensprung vom Jachthafen, dem Strand, dem Veerse Meer und verschiedenen anderen Einrichtungen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Grundschule, eine Apotheke, ein Hausarzt usw.

Layout

Erdgeschoss:
Wenn Sie am Haus ankommen, finden Sie einen Parkplatz und eine Garage vor. Es gibt sowohl auf der Auffahrt als auch in der Garage, viel Platz. Sie betreten das Haus über den Flur. Von hier aus gelangt man in die hochmoderne Küche mit verschiedenen Einbaugeräten: Hochdruck-Dampfbackofen, eingebaute Kaffeemaschine, Wärmeschublade, Kombi-Backofen, extragroßer Kühlschrank, Spülmaschine usw. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zum Garten. Über den Flur gelangt man zur Toilette, zur festen Treppe ins Obergeschoss und zu den Wohnzimmern. Was beim Betreten dieses Raumes sofort auffällt, ist die Menge an Licht. Es gibt viele Fenster, die den ganzen Tag über für gutes Licht sorgen. Es gibt zwei getrennte Sitzbereiche, die durch den Grundriss und einen "Raumteiler", den holzbefeuerten Kamin, gewissermaßen voneinander getrennt sind. Während man in der einen Ecke einen Filmabend genießen kann, hat man im anderen Wohnzimmer die Möglichkeit, durch die große Schiebetür nach draußen zu schauen und das Grün des hinteren Gartens zu genießen. Außerdem gibt es eine praktische Sitzecke, von der aus man den Hauswirtschaftsraum und die Garage erreicht. Das Erdgeschoss ist mit brasilianischem Schieferboden ausgestattet.

Erster Stock:
Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über die feste Treppe im Flur. Über den Treppenabsatz hat man Zugang zu 3 geräumigen Schlafzimmern (mit Einbauschränken) und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit luxuriösen Elementen ausgestattet. So gibt es zum Beispiel eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit eingebauter Beleuchtung, eine elektrische Fußbodenheizung und als Krönung: ein eingebautes Radiosystem!

Zweiter Stock:
Die Treppe auf dem Treppenabsatz führt in den zweiten Stock. Hier gelangen Sie auf den Dachboden, wo viel Stauraum vorhanden ist. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei weitere Schlafzimmer.

Garten:
Das Haus steht auf einem großen eigenen Grundstück von 822m² und ist von einem grünen Garten umgeben. Im Garten ist es fast unmöglich, sich zu langweilen. Von Apfel- bis zu Birnbäumen, einem Teich und einem Vordach, wo man sowohl im Sommer als auch im Winter die freie Natur genießen kann. Das Vordach ist komplett aus Eichenholz gefertigt, hat einen Holzofen und kann winddicht verschlossen werden. In diesem Garten steht ein Olivenbaum, der über 100 Jahre alt ist!

An das Haus angeschlossen ist ein weiteres großes Gewächshaus/Lagerraum. Hier ist Platz für die Pflanzen, die im Winter nicht nach draußen dürfen, und auf der anderen Seite ist Platz für z.B. Werkzeuge oder eventuell Fahrräder.

Allgemeines:
In den letzten Jahren renoviert und gut gepflegt
Holzofen im Haus und in der Gartenlaube
23 Sonnenkollektoren vorhanden
Luft/Wasser-Wärmepumpe
2 Solarkollektoren vorhanden
Bereit zum Einzug
Wohnfläche ca. 180m²
Fassungsvermögen ca. 739m³
Lieferung in Absprache

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie an Ihre Untersuchungspflicht.