Waterlodges Naut

3255 LS Oude-Tonge

€ 329.000,- v.o.n.

Waterlodges Naut
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Beschreibung Waterlodges Naut


Am 19. Juni 2020 von 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr findet in Oude Tonge ein Besichtigungstag

Waterlodges Naut steht für Komfort und Luxus, für Genuss und Gemeinsamkeit am Wasser. Der Park ist eingeteilt in geräumige Parzellen, die allen Waterlodges eine di- rekte Wasserlage garantieren. Der Park wird bepflanzt mit einheimischen Pflanzen und mit naturfreundlichen Ufern versehen. Auf dem Gelände wird eine Slipstelle realisiert.

In der ersten Entwicklungsphase (32 Häuser) werden 2 Typen 6-Personen-Waterlodges gebaut. Der Typ “Pannen” erhält Dach und Giebel aus Betonziegeln und das Dach und der Giebel des Typen “Zink” wird mit Zink versehen. Beides gibt den Waterlodges eine luxuriöse, architektonische Ausstrahlung. Die Maße des Innenbereichs sind für beide Typen gleich.
Durch die großen französchischen Türen verschmelzen der Innen- und Außenbereich der Vilen. Die hochwertige Verarbeitung der Villa und das großartige Interieur sorgen dafür, dass Sie hier komplett im Luxus schwelgen können.

Zukünftige “All-electric”-Installation
Die Wärmegewinnung der Villa wird mithilfe einer nachhaltigen “all-electric”-Heizungsinstallation realisiert, welche im Abstellraum installiert wird, realisiert. Da diese Installationen elektrisch funktionieren und auf Induktionsherdplatten gekocht wird, ist kein Gasanschluss notwendig.

Einteilung
Erdgeschoss
Der Wohnbereich ist sehr hell durch die großen Fenster an der Vorderseite der Waterlodge. Die offene Küche ist mit luxuriöser Einbauapparatur und allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein 2-Personen- Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Sauna, Waschbecken und Dusche. Das Erdgschoss ist mithilfe einer Treppe im Wohnzimmer mit der ersten Etage verbunden. Der Abstellraum hat einen Waschmaschinenanschluss.

1. Etage
Auf der 1. Etage befinden sich zwei 2-Personen-Schlafzimmer mit einem Bade- zimmer mit Dusche und Waschbeck auf dem Flur. Ebenfalls auf dem Flur liegt eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken.

Garantierter Mietertrag
?Die Käufer der Waterlodges Naut können auf einen garantierten Ertrag von 5% auf Jahrbasis während 15 Jahren zählen. Somit ist unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren eine gesunde Nettorendite möglich. Ruiterplaat Makelaardij informieren Sie in einem persönlichen Gespräch gerne näher darüber.

Preisen
Die Waterlodges werden zu Preisen ab €329.000,- zzgl. Umsatzsteuer zum Kauf angeboten. Die Übereignungskosten gehen zulasten des Verkäufers (vrij op naam).

Merkmale

Kauf
Koopsom
€ 329.000,- v.o.n. BTW belast
Status
beschikbaar
Bezug
in overleg
Allgemeines
Haustyp
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Typ woonhuis
vrijstaande woning
Wohnebenen
2
Qualität
luxe
Gebäudeform
nieuwbouw
Baujahr
2020
Ferienhaus
Ja
Dauerbewohnung
niet toegestaan
Heutige Nutzung
woonruimte
Objektzustand innen
uitstekend
Objektzustand außen
uitstekend
Dach
zadeldak
Ausstattung
mechanische ventilatie, tv kabel en sauna
Dämmung
volledig geïsoleerd
Fläche und Inhalt
Wohnfläche
72 m²
Fläche Nebenräume
4 m²
Einteilung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Energie
Außenraum
Lage
aan water, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Garten
tuin rondom
Stauraum
Abstellraum/Gartenhaus
inpandig

Weitere Informationen

Besichtigungstermin vereinbaren