Hof van Zeeland 48

4451 RS Heinkenszand

€ 179.500,- k.k.

Hof van Zeeland 48
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Beschreibung Hof van Zeeland 48

Dieses freistehende 6-Personen-Ferienhaus (Typ Iris) befindet sich an einer guten Stelle des beliebten Ferienparks Buitenplaats Hof van Zeeland. Das Haus liegt an einem nicht durchgehenden Weg und bietet daher viel Ruhe und Privatsphäre. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren gut instand gehalten und eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Nutzung oder einer Kombination aus beidem. Das Haus ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine moderne Küche, Fußboden, Toilette und Bad.

Der Park 'Hof van Zeeland' liegt im 'Zak van Zuid-Beveland', einem malerischen Gebiet mit einer einzigartigen, sehr niederländischen Landschaft, etwa 20 Autominuten vom Nordseestrand entfernt. Die Häuser befinden sich alle auf Privatgrundstücken. Im und um den Park herum gibt es verschiedene Innen- und Außenanlagen.

Layout

Erdgeschoss
Bei der Ankunft kann das Auto in der privaten Einfahrt geparkt werden. Durch den Durchgang am Haus entlang ist die Eingangstür zugänglich. In der Halle ist ein Meter Schrank, WC, Bad (mit Dusche, Waschbecken, Badmöbel), Treppe zum ersten Stock und Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Was einem beim Betreten des Wohnzimmers sofort auffällt, ist die Menge an Licht. Fast überall wurden weiche und leichte Materialien verwendet, die dem Ganzen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Designermöbel sind sorgfältig ausgewählt und stammen fast alle von Nijhof. Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne, offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten. Der Essbereich befindet sich in einer schönen Ecke des Raumes, von der aus man einen entspannenden Blick auf den grünen Garten hat. Durch die Schiebetüren im Wohnzimmer gelangt man auf die private Terrasse. Außerdem kann das erste Schlafzimmer durch dieses Wohnzimmer erreicht werden.

Erster Stock:
Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der Zugang zu 2 geräumigen Schlafzimmern bietet, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Auping-Boxspringbett ausgestattet ist.

Garten
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 412m². Im Hinterhof befindet sich eine freistehende, hochwertige Scheune. Der seitliche Garten befindet sich im Nordosten und bietet durch die vielen Grünflächen viel Privatsphäre. Durch die Außenseite ist auch die Innenlagerung zugänglich, hier ist die CV-Vorbereitung zu finden. Im Garten gibt es auch viele schöne Blumen und verschiedene Kräuter. Der Design-Garten auf der Terrasse macht das Ganze komplett.

Allgemein
Die Immobilie wurde 1996 gebaut und ist optimal isoliert
In den letzten Jahren gut gepflegt, von den jetzigen Eigentümern nicht vermietet
Heizung und Warmwasser durch Intergas HR Kombikessel
Rund um das Haus ist ein gepflegter Garten angelegt
Wohnfläche ca. 70 m²
Fassungsvermögen ca. 210m³
Grundstücksgröße 412m²
Es gibt einen Parkplatz für ein Auto am Bungalow
Es gibt auch einen zentralen Parkplatz am Hauptgebäude
Der angebotene Preis beinhaltet das Inventar
Ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten durch den Park (keine Mietverpflichtungen)

Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder sonstiges oder für die Folgen daraus übernommen. Alle Abmessungen und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, die Dinge zu messen und auf Ihre generelle Untersuchungspflicht hinzuweisen.

Kosten
Immobilie vermieten, die M�glichkeiten
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Die Parkverwaltung obliegt der Firma Hof van Zeeland. Im Park werden Parkkosten erhoben. Die Kosten sind je nach Immobilie und Vermietungsart unterschiedlich. Mit dem Jahresbeitrag (Parkbeitrag) wird die Gartenpflege, die Pflege der allgemeinen Grünanlagen, die Wartung von Strom- und Wasserleitungen, die Boden- und Gebäudepflege, die Kosten für Gebäude- und Hausratversicherungen, die Abfallgebühren, Verwaltungsarbeiten und bei vermieteten Objekten die jährliche Reinigung finanziert. Eine Kalkulation der Betriebskosten kann bei Ruiterplaat Makelaardij und bei Hof van Zeeland angefragt werden.
Bitte schicken Sie uns ein E-mail (info@ruiterplaatmakelaardij.nl) Sie erhalten die konkreten Beträge und die Gemeindekosten.

Im Park gilt keine Vermietungspflicht. Viele Eigentümer erzielen mit der Vermietung ihrer Immobilie an Feriengäste eine interessante Rendite. Der Immobilienberater erzählt Ihnen gerne mehr über die Möglichkeiten.

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Merkmale

Kauf
Vraagprijs
€ 179.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Bezug
in overleg
Allgemeines
Haustyp
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Typ woonhuis
vrijstaande woning
Wohnebenen
2
Gebäudeform
bestaande bouw
Baujahr
1996
Ferienhaus
Ja
Dauerbewohnung
niet toegestaan
Heutige Nutzung
woonruimte
Objektzustand innen
goed
Objektzustand außen
goed
Dach
zadeldak
Ausstattung
tv kabel
Dämmung
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Fläche und Inhalt
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
412 m²
Inhalt
210 m³
Einteilung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Energie
Energieausweis
C
Warm wasser
c.v.-ketel
Außenraum
Lage
aan park en aan rustige weg
Garten
tuin rondom
Stauraum
Abstellraum/Gartenhaus
inpandig

Weitere Informationen

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